Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Obtenga asesoramiento personal

Engel & Völkers Valencia MMC

+34 96 3517897

W-02TMP5 – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Beatriz Pérez

EV MMC Spain, S.L.U.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Página web
Engel & Völkers ID : W-02TMP5
El Llano del Real, Valencia, Comunidad Valenciana, España

Lujo y calidez en Pla del Real

Precio
1.300.000 €

Dormitorios4
Baños3
Superficie habitable314 m²

Servicios y características especiales de este piso

Lo sorprendente en esta vivienda es que denota lujo y exclusividad desde que se pone el primer pie en la casa. Sus colores cálidos, perfectamente armonizados, combinan a la perfección con la iluminación , muy cuidada en toda la casa a través de sistemas LED que se pueden personalizar y controlar en remoto a través del teléfono móvil. Los materiales de lujo en cada detalle de la casa le dan un ambiente exquisito. No existen los metros desaprovechados y su estilo de vivienda abierta, rodeada de largas terrazas que abrazan la casa, con sus jardineras y plantas, dan la impresión de estar viviendo en un chalet en el centro de la ciudad. El aislamiento térmico y acústico de esta vivienda junto con su sistema de climatización por Aerotermia, muy cuidado en su reforma integral, hacen que se pueda decir que se respira paz en su interior. Este sistema de climatización por Aerotermia nos permite cubrir la demanda de calefacción por suelo radiante y refrigeración por fancoils y conductos en toda la vivienda, con la función de Airzone (permite seleccionar una temperatura diferente en cada estancia) y control remoto, a través del teléfono móvil, ofreciendo un máximo confort y calidad ambiental, a la par que un ahorro energético. La vivienda tiene bien diferenciada la zona de día y la de noche. Tiene dos puertas de acceso a la vivienda, la principal y la de servicio. En total tiene tres amplias habitaciones , la suite principal con un total de 38 m2, integra un amplio vestidor abierto con luces led, un baño y la propia habitación, que dispone de dos puertas correderas para separar ambos ambientes. También dispone de un despacho, tres baños, la cocina abierta al salón comedor, el lavadero y largas terrazas. Junto a la entrada, tenemos un elegante baño de cortesía, enfrente, un despacho amplio, funcional y bien integrado en la vivienda, perfecto para el teletrabajo, que dispone de una gran puerta corredera de cristal templado que permite la máxima privacidad en caso de necesitarla. Los muebles están hechos a medida combinando las maderas nobles con toda la decoración de la casa. El despacho da al salón comedor, donde está la cocina abierta de estilo americano. Tiene todas las comodidades y pequeños caprichos, como una cafetera empotrada siguiendo la misma estética del horno y del microondas, o una práctica vinoteca. La isla de diseño italiano tiene enchufes ocultos, siendo la estética y la funcionalidad una prioridad que se repite en toda la casa. El revestimiento de las puertas de la cocina y salón es de nogal americano. Hay dos chimeneas encastradas, una en el salón y la otra en la suite principal. Las habitaciones tienen ventiladores de techo, dos tomas de wifi, y armarios empotrados con luces de led que iluminan su interior. Las estancias son todas exteriores con acceso directo a las terrazas. Los ventanales son de calidad alta, con cristales climalit con bajo emisivo y silence, mosquiteras y persianas screens black-out motorizados. La propiedad cuenta con una plaza de garaje grande con cargador para coche eléctrico y un amplio trastero. Toda la finca cuenta con un descalcificador comunitario. El edificio cuenta con un conserje de mañanas y tardes.
Tipo de propiedad

Piso

Habitaciones

4

Dormitorios

4

Baños

3

Superficie habitable

314 m²

Superficie total

314 m²

Condición

Top

Garajes

1

Plazas de aparcamiento

1

Año de construcción

1966
Clase de eficiencia energética
energy class icon
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponible

Tipo de calefacción

Calefacción por suelo radiante

Fuente de energía

Calefacción por suelo radiante

Tipo de certificado energético

Certificado de consumo
Características
Aire acondicionado
Balcón
Cocina empotrada
Garaje
Sistema de seguridad
Terraza
Ascensor

El Llano del Real : Ubicación y alrededores de esta propiedad

La vivienda está en el distrito de El Pla del Real, situado al Este de la ciudad de Valencia. La serenidad, bienestar y servicios de la zona lo convierten en una de las mejores zonas para vivir. Los Jardines de Viveros nos permiten disfrutar de la naturaleza, con su museo, biblioteca y parques infantiles, mientras la cercanía del antiguo cauce nos ayuda a relajarnos a la vez que practicar deporte. Hay una amplia oferta deportiva en la zona, ya que muy cerca encontramos el Club de Tenis y La Hípica. El área dispone de colegios de prestigio, cuenta con diversos comercios, una amplia oferta gastronómica, fincas señoriales y transportes públicos a su alrededor, ofreciendo así todas las comodidades y necesidades a nuestro alcance.

Visita virtual

Plano

floor plan

Obtenga asesoramiento personal

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Valencia MMC

Gran Via Marqués del Turia 61, 46005, Valencia

+34 96 3517897

Engel & Völkers
Valencia MMC

Gran Via Marqués del Turia 61, Valencia, 46005

W-02TMP5 – Esta es la identificación de la propiedad de Engel & Völkers.
Beatriz Pérez
EV MMC Spain, S.L.U.
Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH
Página web

Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada. Los datos, incluidas las medidas, son orientativos. Para comprobar las superficies, las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción recomendamos acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos, impuestos y honorarios de la Agencia a pagar por el comprador. Corresponde al vendedor el derecho a elegir notario. Corresponde al Comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) los honorarios de la Agencia (ii) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (i) en las segundas y ulteriores entregas el pago del ITP; (v) el arancel notarial y registral. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.


Estas casas podrían interesarle