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Engel & Völkers Barcelona MMC

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W-02UYEL – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Anna Lazaro

EV MMC Spain, S.L.U.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Página web
Engel & Völkers ID : W-02UYEL
Castelldefels, Cataluña, España

Preciosa villa de estilo mediterráneo

Precio
2.195.000 €

Dormitorios4
Baños4
Superficie habitable233 m²
Superficie de la parcela1006 m²

Servicios y características especiales de esta casa

ENGEL & VÖLKERS presenta esta exclusiva propiedad a cuatro vientos y orientada a sur, situada en la prestigiosa zona de La Pineda de Castelldefels, a muy pocos pasos de la playa. La vivienda, construida sobre una gran parcela totalmente llana, tiene una cómoda distribución en dos plantas y cuenta con un proyecto de ampliación que contempla cerca de 100m2 adicionales. Se accede a la propiedad a través de su magnífica zona exterior, un gran jardín con espléndida piscina de agua salina, en el que se goza de absoluta privacidad. A través de la entrada principal accedemos a un recibidor que nos conduce directamente al gran salón comedor, un espacio elegante y acogedor equipado con chimenea y grandes ventanales que inundan de luz la estancia y se abren al jardín. Junto al salón, una amplia cocina totalmente equipada con salida al porche, donde se encuentra la zona de barbacoa, un espacio idílico para gozar de espléndidas veladas en familia o con amigos. Completan la planta una habitación doble y un cuarto de baño completo recientemente reformado. El nivel superior cuenta con un diáfano espacio abierto, ideal como zona de despacho, dos habitaciones -una de las cuales tiene baño privado en suite, también reformado-, y un baño completo adicional. La propiedad dispone de un apartamento independiente para el servicio o para invitados, que consta de una habitación doble y un baño completo. Cuenta también con un gran almacén y zona de aparcamiento para varios vehículos. Dispone de calefacción de gas natural, aire acondicionado y ventiladores de techo. Una propiedad única en un entorno absolutamente privilegiado. No deje de verla.
Tipo de propiedad

Casa unifamiliar

Habitaciones

4

Dormitorios

4

Baños

4

Superficie habitable

233 m²

Superficie total

233 m²

Superficie de la parcela

1006 m²

Condición

Muy bueno

Garajes

3

Plazas de aparcamiento

3

Año de construcción

1978
Clase de eficiencia energética
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E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponible

Fuente de energía

Calefacción de gas
Características
Aire acondicionado
Cocina empotrada
Garaje
Jardín
Piscina
Terraza
Frente al mar

Castelldefels : Ubicación y alrededores de esta propiedad

Castelldefels playa, es lugar de residencia de empresarios, artistas y deportistas de élite, entre otros. Está situada entre Barcelona y Sitges, y colinda con Gavà Mar; por tanto, se encuentra en el lugar perfecto para disfrutar de lo mejor de Barcelona mientras se vive en una zona tranquila, moderna y con una calidad de vida inmejorable. Castelldefels es el lugar idóneo para disfrutar de la esencia de la vida mediterránea —informal, pero sofisticada— cerca del centro de Barcelona, y a la vez, en un paraíso de frondosa naturaleza y clima suave, inmejorables vistas al mar, bosques de pinos y espectaculares playas de arena dorada. La distancia al centro de Barcelona es de alrededor de 30 minutos tanto en tren como en coche, a través de la autopista C-32 o la autovía C-31. El Aeropuerto Internacional de Barcelona-El Prat se encuentra a 10 minutos en coche. En la zona se ubican prestigiosas escuelas internacionales, como la British School of Barcelona (Castelldefels), el British College of Gavà y el Lycée Français de Gavà-Bon Soleil, entre otras. La localidad cuenta también con famosas academias de tenis, como las escuelas Sánchez-Casal y Andrés Gimeno. Numerosos eventos culturales, exclusivos restaurantes y atractivos centros comerciales completan la oferta de ocio de la zona. También los aficionados a los deportes acuáticos encontrarán su paraíso en Castelldefels, equipada con las mejores ubicaciones para practicar surf, kite y wind-surf. Para los amantes de la vela, lancha rápida o yate, los puertos deportivos Port Ginesta y C.N. Garraf acogen todo tipo de regatas y ofrecen amarres con todos los servicios para hacer de su estancia un lujoso descanso.

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Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

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Avda. Diagonal 640, 6a planta, Barcelona, 08017

W-02UYEL – Esta es la identificación de la propiedad de Engel & Völkers.
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Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH
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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.