GRAN PROPIEDAD SEÑORIO DE MURU

ENGEL&VÖLKERS Pamplona presenta extensa finca en el Señorío de Muru, Valle de Yerri. Esta gran propiedad abarca un total de aproximadamente 26 Ha., en Murugarren-Yerri en Pol. 19, dividiéndose de la siguiente manera: Parcela nº 136 de 24,3 Ha., constando de almacenes, oficinas, granjas, estanque, cafetería-bar. Parcela nº 160 de 13.885 m2, correspondientes a pastos y arbolado. Parcela nº 153 de 1.953 m2, correspondientes a pastos. Al entrar en la finca nos encontramos con las siguientes construcciones: - “Casa del Guardia” en la entrada a la finca, construida en 1970 y reformada integralmente en 2022 con 112.81 m2, repartidos en 3 habitaciones, un baño completo, lavadero y cocina abierta a salón, con grandes ventanales, suelos radiantes, además de garaje y txoko. Está clasificada como oficina y tiene permiso de ocupación. - Cafetería-Bar, construido en 1970 con 182.72 m2, preparada para su uso. - Gran almacén para diferentes usos, antiguamente era una vaquería y también se guardaba el grano. - Las caballerizas donde actualmente se encuentran varios caballos de monta, con un recinto para práctica de monta y doma. En la parte alta de la finca, nos encontramos con: - Palacio del siglo XVII reconstruido hacia 1950, de 547 m2, utilizado hasta hace poco como Casa Rural. Está amueblado y equipado y consta de varios salones, comedor, 8 dormitorios dobles, 4 baños completos, zona de patio, barbacoa, almacén. - Una antigua Ermita del siglo XVI que necesita reforma integral. - Algunas viviendas que aún conservan alguna pared de piedra y que pueden reconstruirse. Más características de la finca: • Pozo de agua privado e independiente que proporciona agua de riego (no potable). • Líneas de riego por goteo para huerto frutal (más de 100 árboles) y dos olivares (200 árboles). • Sistema completamente nuevo de agua potable subterránea, riego y electricidad (2022). Mancomunidad de Montejurra. • Existe un sistema séptico de alta capacidad en la propiedad y está registrado y monitoreado ante la autoridad regional. • Derechos de distrito comunitario de agua para una población de 200 personas. • La energía eléctrica se recibe de líneas de alta tensión que recorren aproximadamente 1,5 kilómetros con servidumbres sobre propiedades vecinas. • Ya están instaladas las líneas de agua y electricidad para la construcción de una piscina cerca del Palacio. En la finca hay árboles frutales, olivos, robles, nogales, y grandes pastos con trigo, cebada, etc. Los huertos con riego incluyen más de 200 olivos y más de 100 árboles frutales y de nueces. Los agricultores locales gestionan y cosechan los campos cultivables (17 Ha.). Por su gran potencial turístico, por sus recursos naturales, paisajísticos, gastronómicos, históricos y culturales, la propiedad sería un excelente retiro personal o corporativo, un negocio de agroturismo, una bodega/cervecería, un hotel boutique asociado con la agricultura, una casa rural o un lugar para bodas y eventos. Las posibilidades son infinitas. Cualquiera que sea la elección que se haga, las impresionantes vistas siempre crearán recuerdos maravillosos para todos los que visiten el lugar.