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Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

W-02TJ1E – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Vanesa Enriquez

EV MMC Spain, S.L.U.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Página web
Engel & Völkers ID : W-02TJ1E
Llinás del Vallés, Cataluña, España

Amplitud, elegancia y confort

Precio
650.000 €

Dormitorios3
Baños4
Superficie habitable512 m²
Superficie de la parcela1290 m²

Servicios y características especiales de esta casa

Presentada por Engel&Völkers, esta genial casa en venta situada en la urbanización Sant Josep, en Llinars del Vallés, combina elegancia y confort sublime con su estructura exterior de obra vista y piedra. La planta principal de la casa presenta un espacioso salón comedor dotado con una acogedora chimenea de leña para las noches frías de invierno, además de disponer de suelo radiante en gran parte de la vivienda. Además, una cocina independiente con zona de lavandería y salida a la zona de barbacoa con porche, ideal para encuentros y celebraciones familiares. Consta de tres habitaciones dobles, incluyendo una en suite con un vestidor. El nivel se complementa con un segundo baño completo que da servicio al resto de la planta. A través de la elegante escalera de caracol accedemos a la planta superior, donde encontramos una zona diáfana abuhardillada, ideal como espacio de estudio o recreación. Complementada con un solárium para los amantes del sol, un aseo y un práctico trastero. Dirigiéndonos hacia la planta inferior, encontramos la zona de ocio y gimnasio, perfecta para mantener un estilo de vida activo y saludable desde la comodidad de su hogar. Un trastero y un baño completo se agregan para funcionalidad adicional. Esta planta alberga un garaje con capacidad para tres vehículos. En el exterior, un terreno totalmente plano y esquinero junto al bosque, otorga privacidad y tranquilidad. La zona ajardinada se completa con una piscina salina para el disfrute de la vida al aire libre. El hogar también cuenta con un aljibe de recogida de agua de 30 mil litros, ventanas con puente térmico y doble seguridad para garantizar su tranquilidad; además de persianas eléctricas para un control preciso de la luz solar e hilo musical. Esta casa ofrece el equilibrio perfecto entre la elegancia y la comodidad, siendo el escaparate ideal para un suave estilo de vida suburbano.
Tipo de propiedad

Casa unifamiliar

Habitaciones

3

Dormitorios

3

Baños

4

Superficie habitable

512 m²

Superficie total

512 m²

Superficie de la parcela

1290 m²

Condición

Muy bueno

Garajes

3

Plazas de aparcamiento

3

Año de construcción

2005

Certificado energético disponible

No

Fuente de energía

Calefacción de gasoleo, Calefacción central autónoma, Calefacción por suelo radiante
Características
Cocina empotrada
Garaje
Jardín
Sistema de seguridad
Piscina
Terraza

Llinás del Vallés : Ubicación y alrededores de esta propiedad

Situada en la cresta de una hermosa colina en Llinars del Vallés, la urbanización ofrece a sus residentes una combinación perfecta de tranquilidad y comodidad, todo en un entorno natural impresionante. Esta exclusiva comunidad residencial es el lugar ideal para aquellos que buscan escapar del bullicio de la ciudad, mientras disfrutan de la proximidad a Bcn y otras atracciones cercanas. A solo 30 km de Bcn, un fácil acceso a la vibrante vida urbana de la ciudad condal. Con excelentes conexiones de transporte y carreteras, los residentes pueden llegar al corazón de Bcn en aproximadamente 40 min en coche. Además, una variedad de opciones de transporte público, como trenes y autobuses, están disponibles para aquellos que prefieren desplazarse sin necesidad de conducir. Los amantes del mar y la playa disfrutarán de la ubicación privilegiada. A menos de 20 kms de distancia, se encuentra la hermosa costa del Maresme, conocida por sus playas de arena dorada y aguas cristalinas. Tanto si buscas disfrutar de un relajante día en la playa como practicar deportes acuáticos, la costa del Maresme ofrece una amplia gama de opciones para todos los gustos. Además, los aficionados al shopping no estarán decepcionados, ya que a pocos minutos encontramos el conocido CC La Roca Village. Destino de compras de lujo, el lugar perfecto para pasar un día de compras exclusivo. Además de su ubicación es un verdadero paraíso para los amantes de la naturaleza, ya que se encuentra en las estribaciones del majestuoso Parque Natural del Montseny. A pocos kms de distancia, este parque ofrece una gran variedad de senderos y rutas que permiten a los residentes disfrutar de hermosos paisajes, cascadas y la flora y fauna única de la zona. Con su rica diversidad biológica y su alto valor ecológico, el Parque Natural del Montseny es el lugar perfecto para los amantes del senderismo, la observación de aves y las actividades al aire libre. En resumen, es el lugar ideal para aquellos que desean combinar la tranquilidad de un entorno natural con la comodidad de estar cerca de Barcelona, de hermosas playas y de zonas comerciales. ¡Ven a descubrirlo y disfruta de lo mejor de ambos mundos!

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Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

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Avda. Diagonal 640, 6a planta, Barcelona, 08017

W-02TJ1E – Esta es la identificación de la propiedad de Engel & Völkers.
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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.