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Engel & Völkers Barcelona MMC

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W-02Q9EZ – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Ninoska Martin

EV MMC Spain, S.L.U.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Página web
Engel & Völkers ID : W-02Q9EZ
Canadá Parc, Cataluña, España

Magnífica casa en Vallgorguina

Precio
495.000 €

Baños3
Superficie habitable202 m²
Superficie de la parcela825 m²

Servicios y características especiales de esta casa

Engel & Völkers presenta en exclusiva esta preciosa casa unifamiliar con vistas al Montseny, en la Urbanización Canadá Park, cerca de Sant Celoni y Llinars del Vallès. La vivienda se distribuye en dos plantas, planta principal o zona de día compuesta por un gran salón comedor con salida al balcón con vistas impresionantes al paisaje y a la Montaña. En la misma planta al entrar encontramos una habitación de despacho, y al final una coqueta cocina-office con vistas a la entrada de la vivienda y al Porche donde celebrar muchas reuniones familiares. Las escaleras nos llevan a la segunda planta y zona de noche, donde encontramos la suite con baño completo y jacuzzi, una inmensa habitación doble y las dos con salida al balcón de arcadas donde disfrutar del paisaje. En esta misma planta otra habitación doble y un baño completo con bañera para el uso de las dos habitaciones dobles. En la planta Inferior tenemos un apartamento totalmente independiente si se quiere, reformado en el 2019, con un comedor cocina americana, totalmente abierto. Un trastero, y un enorme baño actualmente utilizado también como lavadero. Una habitación doble, todo el apartamento exterior y con entrada independiente a la vivienda, sin escaleras. La casa cuenta con un amplío jardín totalmente plano de unos 680 m² aproximado. La vivienda tiene gas natural, aire acondicionado, las ventanas de PVC, mosquiteras. Una preciosa vivienda, donde desconectar y disfrutar de una espectacular vida tranquila y saludable.
Tipo de propiedad

Casa unifamiliar

Habitaciones

5

Baños

3

Superficie habitable

202 m²

Superficie total

202 m²

Superficie de la parcela

825 m²

Condición

Muy bueno

Año de construcción

2000
Clase de eficiencia energética
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponible

Características
Aire acondicionado
Balcón
Cocina empotrada
Jardín

Canadá Parc : Ubicación y alrededores de esta propiedad

Vallgorguina es un municipio situado en el este del Vallès Oriental entre las sierras del Montnegre y el Corredor,que limita con la comarca del Maresme. Tiene una larga historia que va desde los vestigios prehistóricos del dolmen de la Pedra Gentil, con numerosas leyendas sobre brujas y magia negra, hasta un núcleo antiguo del siglo XVIII. Las rutas y caminos por el entorno nos descubren antiguas ermitas abandonadas como la de Santa Eulàlia de Tapioles, de origen románico y masías de distintas épocas y estilos. El clima de Vallgorguina es mediterráneo litoral, con influencia de las cercanas sierras litorales y prelitorales catalanas; las temperaturas son suaves a lo largo del año, aunque los inviernos pueden ser muy fríos. La proximidad de las montañas favorece la inversión térmica. Las lluvias son abundantes, en comparación con la costa, y los veranos, cálidos. La explotación del bosque era la actividad tradicional en el pasado, actualmente la industria del corcho es un importante modelo de economía circular. El sector industrial, también supone una importante fuente de ingresos para el municipio. Lo mismo ha sucedido con el sector de servicios, que ha aumentado bastante en los últimos años. El sector primario se reduce prácticamente a la agricultura de secano, principalmente al cultivo de cereales, forraje y viñedos. La ganadería y la avicultura complementan la economía del municipio. Es un enclave ideal para los amantes del senderismo y la bicicleta de montaña.

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Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.