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Engel & Völkers Barcelona MMC

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W-02T9HQ – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Carlos Alberto Perez Correnti

EV MMC Spain, S.L.U.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Página web
Engel & Völkers ID : W-02T9HQ
Gracia, Barcelona, Cataluña, España

Exclusivo Loft reformado en la Vila de Gracia

Precio
665.000 €

Dormitorios3
Baños1
Superficie habitable130 m²

Servicios y características especiales de este piso

Te presentamos esta espectacular vivienda reformada estilo Loft con cédula de habitabilidad, ubicada en una de las zonas más céntricas y vibrantes de la Vila de Gracia, con una increíble combinación de transporte público y una gran variedad de servicios a tu alcance. ¡No querrás perderte la oportunidad de vivir aquí! Características Principales: ✨ Espacio y Diseño Moderno: Este precioso bajo de 118 m2 construidos ha sido totalmente reformado con una atención meticulosa a la alta calidad de los acabados y un diseño moderno que te dejará sin aliento. ✨ Distribución Perfecta: Al entrar, te recibirán un acogedor recibidor que se abre al amplio salón y comedor. La cocina abierta americana con isla te permitirá disfrutar de tus comidas mientras socializas con tus seres queridos. Además, un amplio baño completo, una cómoda habitación sencilla y La habitación doble, con salida al patio de unos 12 metros cuadrados complementan esta planta, se convertirá en tu refugio de paz. ✨ Altillo Polivalente: Subiendo por una moderna escalera, llegarás al altillo, un espacio de 12 metros cuadrados polivalente que podría ser tu tercera habitación, estudio o despacho. Tendrás todo el espacio que necesitas para dar rienda suelta a tu creatividad. ✨ Detalles Extraordinarios: Esta vivienda cuenta con acabados de alta calidad que reflejan la atención al detalle en cada rincón. El sistema de aire acondicionado por conductos (calor y frío) te mantendrá cómodo durante todo el año. Además, todo está en perfecto estado, listo para que puedas mudarte y empezar a disfrutar de tu nuevo hogar desde el primer día. ✨ Características Históricas: Disfruta de la majestuosidad del techo de doble altura y la belleza de la volta catalana, que añaden un toque único y encantador a esta residencia. Este es un lugar donde podrás vivir la vida al máximo, con todas las comodidades que deseas y la ubicación perfecta que necesitas. No pierdas la oportunidad de vivir en este rincón de ensueño en Gracia. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y experimentar todo lo que este piso tiene para ofrecer! ¡Te estamos esperando para mostrarte tu futuro hogar!
Tipo de propiedad

Piso

Habitaciones

3

Dormitorios

3

Baños

1

Superficie terraza

12 m²

Superficie habitable

130 m²

Superficie total

130 m²

Condición

Top

Año de construcción

1900
Clase de eficiencia energética
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponible

Fuente de energía

Calefacción central
Características
Aire acondicionado
Cocina empotrada
Patio
Terraza

Gracia : Ubicación y alrededores de esta propiedad

Ubicación ideal en el barrio de la Vila de Gracia. Se encuentra en una calle tranquila y a muy pocos pasos de las vías más importantes de la ciudad, como es el Paseo de Gràcia. También está muy cerca de la bohemia Plaza de la Vila de Gràcia y de la bonita calle Bonavista. Vila de Gràcia es uno de los barrios con más encanto de Barcelona. Sus plazas, calles estrechas y cortas y las zonas peatonales la hacen ideal para la vida en el barrio. Gràcia es muy atractiva y está muy bien dotada de equipamientos y servicios sobre todo culturales y educativos y sanitarios. La superficie del barrio ocupa 1,3 km2, con 16 plazas públicas, algunas emblemáticas. Se mantiene conectado con el resto de la ciudad por transporte público. En los últimos años ha ganado espacio público y, con la pacificación del tráfico, ha disminuido el número de vehículos favoreciendo el uso del transporte público, la bicicleta y andar para llegar a cualquier sitio. El comercio de proximidad, la restauración, actividades de arte, diseño e ilustración, así como la producción cultural desde la música experimental a la clásica, la danza, el teatro y las artes escénicas, son motores económicos del territorio. La remodelación integral y el aumento de servicios de los mercados de l’Estrella, Verdi y la Llibertat ha aumentado considerablemente sus usuarios y visitantes, mientras que el de l’Abacería pronto comenzará su reforma integral. Sus habitantes disfrutan de un distrito que mantiene la identidad de pueblo. El barrio es un referente nacional de la cultura popular que llena el espacio público con una programación que atrae a gente de todas partes: la Festa Major, Sant Medir, Les Fogueres de Sa Pobla a Gràcia, etc.

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Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.


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