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Engel & Völkers Madrid MMC
+34 91 277 4500
W-02UWJS – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.
Ignacio Llorente
EV MMC Spain, S.L.U.
Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH
Habitaciones
4Dormitorios
4Baños
4Superficie terraza
35 m²Superficie total
348 m²Superficie de la parcela
569 m²Condición
Muy buenoGarajes
2Año de construcción
2003Certificado energético disponible
SíTipo de calefacción
RadiadorFuente de energía
Calefacción de gasoleoManzanares el Real es un precioso municipio de la sierra norte de Madrid. Estamos a unos pocos metros de adentrarnos en plena naturaleza, con el paisaje inmejorable que representa el Parque Regional de la Cuenca Alta de Manzanares. El nivel sobre el mar es de 950 metros, con lo que las temperaturas nunca son elevadas en la temporada estival. La ubicación de esta vivienda resulta perfecta, al encontrarse en una calle sin salida, dando la impresión de pertenecer a una pequeña comunidad de chalets independientes, que se encuentra tan solo a unos minutos andando del centro del pueblo y entrada directa a La Pedriza. El municipio dispone de todos los servicios que puedas necesitar en cuanto a comercios, restauración, centro de salud, polideportivo, etc, y en el entorno existen colegios públicos, concertados y privados. La distancia a Madrid es de unos cuarenta kilómetros. El acceso es rápido, pues disponemos de tres principales carreteras que nos llevarán a la capital, la M-607, la A-1 y la A-6. Existen autobuses urbanos con buena frecuencia a la capital y la estación de tren se encuentra en Colmenar Viejo, a menos de quince minutos. Si lo que buscamos es el contacto con la naturaleza, se debe tener en cuenta que estamos a la falda de La Maliciosa, la Barranca, La Pedriza. El enclave turístico de este municipio es innegable, y queda reflejado por su afluencia de turismo todos los días del año, pues sin apenas movernos, descubriremos el pantano de Santillana con su atracción de observadores de aves así como de pescadores; La Pedriza, referencia en toda Europa como destino de alpinistas; En el centro del municipio se encuentra el imponente y bien conservado Castillo de Manzanares. Manzanares el Real; Así mismo, se encuentra rodeado de pueblos tan emblemáticos como Soto del Real, Moralzarzal, Becerril de la Sierra, Navacerrada, El Boalo o Matalpino.
Génova, 27 5ª planta, 28004, Madrid
+34 91 277 4500
Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada. Los datos, incluidas las medidas, son orientativos. Para comprobar las superficies, las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción recomendamos acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.