Exclusiva
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Casa moderna con vistas al mar en Lloret
679.000 €
- 4 Habitaciones
- 4 Dormitorios
- 3 Baños
- ~187 m² Superficie total
- ~187 m² Superficie habitable
- ~701 m² Superficie de la parcela
Descripción
Situada en Lloret de Mar, esta casa unifamiliar a estrenar de arquitectura cúbica ofrece 187 m2 habitables sobre una parcela de 701 m2. De reciente construcción, la propiedad se encuentra completamente lista para su primera ocupación. Su posición elevada en la ladera proporciona extraordinarias vistas panorámicas al mar Mediterráneo y al paisaje boscoso, asegurando una alta calidad de vida y un excelente valor residencial.
La vivienda se distribuye de forma eficiente en dos plantas, destacando en todo su interior elegantes suelos de madera. En el nivel principal, un diseño de concepto abierto integra el salón, el comedor y una cocina equipada con isla central, placa eléctrica y campana extractora de acero inoxidable. Esta planta se completa de forma práctica con un versátil dormitorio o despacho y un baño completo. Grandes ventanales correderos de suelo a techo conectan este espacio luminoso con una terraza envolvente de 20 m2. La planta inferior, accesible a través de una moderna escalera, alberga una segunda sala de televisión, un lavadero privado y la zona de descanso principal. Esta área consta de tres dormitorios con acceso directo al patio exterior y dos baños completos con duchas a ras de suelo, integrándose a la perfección con un generoso espacio lounge cubierto y abierto al exterior.
La propiedad destaca por sus acabados técnicos superiores y su eficiencia térmica, avalada por una calificación energética B. Dispone de carpintería metálica con doble acristalamiento e iluminación ambiental integrada. El confort climático está garantizado durante todo el año mediante aire acondicionado por conductos, bomba de calor y un sistema de placas solares térmicas. Adicionalmente, la casa cuenta con sistema de alarma de seguridad, vestidor y un almacén de 18 m2 con excelente potencial para convertirse en un taller o en una habitación exterior adicional. En el nivel superior de acceso a la calle, dispone de una zona de aparcamiento pavimentada con capacidad para dos vehículos.
La casa maximiza el uso de sus espacios exteriores ofreciendo la posibilidad real de construir una piscina y diseñar un jardín mediterráneo en la parte superior. Su diseño minimalista y su equipamiento tecnológico la convierten en una propiedad altamente competitiva.
Aire acondicionadoBalcónCocina empotradaJardínSistema de seguridadTerrazaArmario empotradoVista verdeVista a la montañaVista abierta
Engel & Völkers Costa Brava Sud - Blanes
Tu asesor: Sandra Medina
ID de la propiedad: W-049808
Detalles de la propiedad
- Tipo de propiedad
Casa unifamiliar
- Habitaciones
4
- Dormitorios
4
- Baños
3
- Número de pisos
2
- Plazas de aparcamiento
1
- Superficie total
~187 m²
- Superficie habitable
~187 m²
- Superficie de la parcela
~701 m²
- Zona de jardín
~493 m²
- Suelos
Azulejos
Información sobre eficiencia energética
- Año de construcción
2023
- Clase de eficiencia energéticaB_MINUS
- Certificado energético disponible
Sí
- Tipo de certificado energético
Certificado de consumo
- Demanda final de energía
48 kWh/m²a
- Consumo de energía final
48 kWh/m²a
- Fuente de energía
Calefacción central, Calefacción eléctrica, Calefacción de gasoleo, Bomba de calor, Calefacción solar
- La energía incluye el agua caliente
Sí
Ubicación: Lloret de Mar, Cataluña
Lloret de Mar es un municipio español de la comarca de la Selva, en la provincia de Gerona, situado junto al mar, en la Costa Brava. Está dotado de unas playas excelentes de arena granulada. Posee también unas magníficas vistas al castillo en un extremo y al otro el monumento a "La dona Marinera" que representa el sufrimiento de las mujeres esperando la vuelta de sus maridos pescadores. Clima mediterráneo litoral, con temperaturas siempre mucho más suaves debido al efecto térmico moderador del mar. Aun así, hay que tener en cuenta que el Mediterráneo es un mar cálido todo el año, de manera que el efecto suavizador de las temperaturas que lo caracteriza es más evidente en invierno que no en verano. La sequía estival de este clima suele durar tres meses y las precipitaciones máximas se concentran en otoño. El núcleo actual de la población se formó en el s. XV alrededor de la playa. El puerto náutico de Canyellas es el único puerto deportivo de Lloret de Mar, situado en la playa de Canyellas, y donde se pueden amarrar embarcaciones de tamaño medio. Los aeropuertos más cercanos son el de Gerona - Costa brava a 30 Km y el de Barcelona a 75 Km. El aeropuerto de Gerona comunica Lloret de Mar con un buen número de ciudades europeas y también tiene un importante tráfico de vuelos chárter. El aeropuerto de Barcelona está conectado con vuelos regulares con las principales ciudades del mundo. En Lloret de Mar encontramos un campo de golf y uno de los más famosos parques acuáticos de la zona. El camino de ronda Lloret de Mar - Fenals constituye uno de los más bellos paseos que se pueden hacer por la Costa Brava.
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