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Casa moderna con vistas al mar en Lloret

679.000 €
  • 4 Habitaciones
  • 4 Dormitorios
  • 3 Baños
  • ~187 m² Superficie total
  • ~187 m² Superficie habitable
  • ~701 m² Superficie de la parcela

Descripción

Situada en Lloret de Mar, esta casa unifamiliar de arquitectura cúbica ofrece 187 m2 habitables sobre una parcela de 701 m2. Construida en 2023 y en excelente estado de conservación, la propiedad está completamente lista para entrar a vivir. Su posición elevada en la ladera proporciona extraordinarias vistas panorámicas al mar Mediterráneo y al paisaje boscoso, asegurando una alta calidad de vida y un excelente valor residencial. La vivienda se distribuye de forma eficiente en dos plantas. En el nivel principal, un diseño de concepto abierto integra el salón, el comedor y una cocina equipada con isla central, placa eléctrica y campana extractora de acero inoxidable. Grandes ventanales correderos de suelo a techo conectan este espacio luminoso con una terraza envolvente de 20 m2 delimitada por barandillas de cristal. La planta inferior, accesible a través de una moderna escalera, alberga una segunda sala de estar, un lavadero privado y la zona de descanso. Esta área consta de cuatro dormitorios con acceso directo al patio exterior, además de tres baños completos revestidos con azulejos de efecto piedra y equipados con duchas a ras de suelo. La propiedad destaca por sus acabados técnicos superiores y su eficiencia térmica, avalada por una calificación energética B. Dispone de carpintería metálica con doble acristalamiento, iluminación ambiental integrada y pavimentos de alta resistencia. El confort climático está garantizado durante todo el año mediante aire acondicionado por conductos, bomba de calor y un sistema de placas solares térmicas instaladas en la cubierta plana. Adicionalmente, la casa cuenta con sistema de alarma de seguridad, vestidor, trastero y una zona de aparcamiento pavimentada en el nivel superior de acceso a la calle. La casa se integra perfectamente en su entorno natural, rodeada de áreas exteriores de bajo mantenimiento con vegetación autóctona. Su diseño minimalista y su equipamiento tecnológico avanzado la convierten en una propiedad altamente competitiva en el mercado actual. Es la opción ideal para usted si busca una residencia contemporánea y sofisticada en la Costa Brava, ofreciendo todas las comodidades de una vivienda principal o de una segunda residencia de lujo.
Características
Aire acondicionadoBalcónCocina empotradaJardínSistema de seguridadTerrazaArmario empotradoVista verdeVista a la montañaVista abierta
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Engel & Völkers Costa Brava Sud - Blanes

Tu asesor: Sandra Medina

ID de la propiedad: W-049808

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Casa unifamiliar

  • Habitaciones

    4

  • Dormitorios

    4

  • Baños

    3

  • Número de pisos

    2

  • Plazas de aparcamiento

    1

  • Superficie total

    ~187 m²

  • Superficie habitable

    ~187 m²

  • Superficie de la parcela

    ~701 m²

  • Zona de jardín

    ~493 m²

  • Suelos

    Azulejos

  • Restricciones de construcción

    Ninguna

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    2023

  • Clase de eficiencia energética

    B

  • Certificado energético disponible

  • Tipo de certificado energético

    Certificado de consumo

  • Demanda final de energía

    48 kWh/m²a

  • Consumo de energía final

    48 kWh/m²a

  • Fuente de energía

    Calefacción central, Calefacción eléctrica, Calefacción de gasoleo, Bomba de calor, Calefacción solar

  • La energía incluye el agua caliente

Ubicación: Lloret de Mar, Cataluña

Lloret de Mar es un municipio español de la comarca de la Selva, en la provincia de Gerona, situado junto al mar, en la Costa Brava. Está dotado de unas playas excelentes de arena granulada. Posee también unas magníficas vistas al castillo en un extremo y al otro el monumento a "La dona Marinera" que representa el sufrimiento de las mujeres esperando la vuelta de sus maridos pescadores. Clima mediterráneo litoral, con temperaturas siempre mucho más suaves debido al efecto térmico moderador del mar. Aun así, hay que tener en cuenta que el Mediterráneo es un mar cálido todo el año, de manera que el efecto suavizador de las temperaturas que lo caracteriza es más evidente en invierno que no en verano. La sequía estival de este clima suele durar tres meses y las precipitaciones máximas se concentran en otoño. El núcleo actual de la población se formó en el s. XV alrededor de la playa. El puerto náutico de Canyellas es el único puerto deportivo de Lloret de Mar, situado en la playa de Canyellas, y donde se pueden amarrar embarcaciones de tamaño medio. Los aeropuertos más cercanos son el de Gerona - Costa brava a 30 Km y el de Barcelona a 75 Km. El aeropuerto de Gerona comunica Lloret de Mar con un buen número de ciudades europeas y también tiene un importante tráfico de vuelos chárter. El aeropuerto de Barcelona está conectado con vuelos regulares con las principales ciudades del mundo. En Lloret de Mar encontramos un campo de golf y uno de los más famosos parques acuáticos de la zona. El camino de ronda Lloret de Mar - Fenals constituye uno de los más bellos paseos que se pueden hacer por la Costa Brava.

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