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Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

W-02UHQD – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Arnau Isalgué

EV MMC Spain, S.L.U.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02UHQD
Cerdanyola del Vallès, Cataluña, España

Magnífico piso de diseño en Cerdanyola del Vallès.

Precio
340.000 €

Dormitorios4
Baños2
Superficie habitable118 m²

Servicios y características especiales de este piso

ENGEL&VÖLKERS presenta esta magnífica vivienda de obra nueva con amplia terraza y zona comunitaria con piscina, plazas de aparcamiento y trasteros. A cinco minutos del centro de Cerdanyola del Vallès. Esta vivienda tiene 4 dormitorios, cocina abierta al salón-comedor y dos baños. Se ha realizado un aprovechamiento máximo de los espacios, con pasillos mínimos y distribuciones eficientes. Existe una inteligente separación de la zona de día y de noche. Destacan las amplias estancias y la entrada de luz natural en las mismas. Todos los espacios del piso son limpios, sin bultos ni retranqueos, paredes continuas donde la luz puede recorrer sin obstáculos. Espacios que reflejan su maravilloso diseño arquitectónico. Esta vivienda en planta baja cuenta con una terraza aún más amplia de unos 15 m2. Esta planta baja a la calle es un primer piso. En la zona comunitaria se encuentra una zona ajardinada con piscina para el relax y disfrute en el día a día. Además, el edificio dispone de instalación de placas fotovoltaicas para las zonas comunes, aparcamiento para bicicletas y preinstalación de carga para vehículos eléctricos. Más amplitud, luz y orden. Amplios salones que se unen con el espacio exterior. Cocinas de diseño con espacio de trabajo que se integran con el salón. Grandes ventanales. Habitaciones con espacios limpios y aprovechables. Terrazas cuadradas para su disfrute. Alta Eficiencia Energética. Preinstalación para vehículo eléctrico. Aparcamiento para bicis. Jardín de bajo Mantenimiento. Ascensor eléctrico de bajo consumo. Piscina de agua salada. Aerotermia. Instalación de placas fotovoltaicas. Aire acondicionado zonificado. Viviendas Luminosas. La imagen exterior del edificio se caracteriza por una composición fragmentada, que huye del gran impacto de los edificios residenciales convencionales. Sus volúmenes, balcones y ventanas juegan, emulando un crecimiento orgánico y armónico. Sus tonalidades ocres y turquesas se inspiran en paisajes naturales tranquilos donde se funden el agua y la arena. En un contexto donde predomina el asfalto y el hormigón, nuestro edificio pretende ser el remanso de paz y tranquilidad donde reposen tus sentidos.
Tipo de propiedad

Piso

Habitaciones

4

Dormitorios

4

Baños

2

Superficie terraza

23 m²

Superficie habitable

118 m²

Superficie total

118 m²

Condición

Top

Garajes

1

Plazas de aparcamiento

1

Año de construcción

2026
Clase de eficiencia energética
energy class icon
A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponible

Fuente de energía

Bomba de calor
Características
Aire acondicionado
Balcón
Cocina empotrada
Garaje
Sistema de seguridad
Piscina
Terraza
Ascensor

Cerdanyola del Vallès : Ubicación y alrededores de esta propiedad

Cerdanyola del Vallès es una ciudad universitaria, acogedora y dinámica. Es la ciudad que innova en la economía del conocimiento y conserva el sentimiento de pueblo en plena región metropolitana, con un tercio de su territorio en un parque natural. Una ubicación privilegiada donde vivir, estudiar, trabajar y disfrutar. A unos 25 minutos de Barcelona en tren, Cerdanyola se beneficia de las ventajas de estar en el área metropolitana de Barcelona y de pertenecer a una comarca dinámica como el Vallès Occidental. La ciudad tiene una identidad propia marcada por la universidad, la tecnología y la apuesta por la economía del conocimiento. Está llamada a ser el corazón económico del conocimiento de Cataluña. En ella podemos encontrar: El campus principal de la Universidad Autónoma de Barcelona, Parc de Recerca de la UAB. El Parc Alba (Barcelona Synchrotron Park) y El Parc Tecnològic del Vallès. Una ciudad pionera en la movilidad sostenible, ha sido la primera en adecuar el primer Camino Verde de la provincia, que puede recorrerse en bicicleta o a pie. Cerdanyola participa en el plan RiConnect Una ciudad que promueve y propone mejoras para dar mayor protagonismo al transporte público y a la movilidad activa. Una ciudad que apuesta por la sostenibilidad. Entre estas mejoras, se encuentra la reurbanización de la Carretera de Barcelona (actual N-150), que pasará en un futuro a ser la Avinguda del Vallès, una vía pacifica y tranquila para los ciudadanos. La ciudad dispone de cuatro estaciones de tren, dos de Ferrocarrils Catalans y dos de Renfe. Por su territorio pasan 12 líneas de autobús interurbano, dos de ellas nocturnas. En coche se llega desde la autopista europea AP-7, la catalana C-58 y las carreteras N-150, y BV-1415. También pasa la B-30, vía transversal y de circunvalación de Barcelona. Es un punto estratégico para moverte como quieras a donde quieras.

Planos

floor plan

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Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.


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