Piso modernista a reformar en finca regia en Eixample Dreta
695.000 €
- 4 Habitaciones
- 4 Dormitorios
- 2 Baños
- ~128 m² Superficie total
- ~128 m² Superficie habitable
- ~12 m² Superficie terraza
Descripción
Hay viviendas con metros, y hay viviendas con historia. Este exclusivo piso, situado en una elegante finca regia modernista de 1905 en la calle Diputació, representa una oportunidad única para crear una residencia de alto nivel conservando el encanto de la arquitectura barcelonesa de principios del siglo XX.
Ubicado en la tercera planta real de un edificio con ascensor, la vivienda dispone de 128 m² construidos (114 m² útiles) y conserva numerosos elementos originales de gran valor patrimonial: techos de gran altura con molduras ornamentales, suelos hidráulicos, bóveda catalana (volta catalana), carpinterías originales y una magnífica distribución propia de la arquitectura modernista.
La finca corresponde a la Casa Francesc Farreras i Jaume Vicente, un edificio catalogado con Nivel C de protección (Bien de Interés Documental / Elemento de Interés), lo que convierte esta propiedad en una pieza singular dentro del Eixample.
La distribución ofrece un enorme potencial para una reforma de alto nivel:
- Amplio salón-comedor con salida a un balcón doble orientado a la calle Diputació.
- 4 dormitorios, varios de ellos dobles.
- 2 baños.
- Cocina office independiente con lavadero.
- Trastero o vestidor.
- Preciosa galería orientada al tranquilo patio de manzana.
La doble orientación aporta una excelente ventilación cruzada y una agradable luminosidad durante todo el día:
- Noroeste (calle Diputació): salón-comedor y balcón.
- Sureste (patio de manzana): dormitorios principales y galería, con vistas abiertas y muy tranquilas.
La vivienda se encuentra completamente a reformar, ofreciendo la posibilidad de diseñar un hogar exclusivo adaptado a las necesidades actuales sin renunciar al carácter histórico de la finca.
BalcónTerrazaAscensor
Detalles de la propiedad
- Tipo de propiedad
Piso
- Habitaciones
4
- Dormitorios
4
- Baños
2
- Piso
3
- Número de pisos
6
- Superficie total
~128 m²
- Superficie habitable
~128 m²
- Superficie terraza
~12 m²
- Área utilizable
~128 m²
- Suelos
Azulejos
Información sobre eficiencia energética
- Año de construcción
1905
- Clase de eficiencia energética
E
- Certificado energético disponible
Sí
- Tipo de calefacción
Radiador
- Fuente de energía
Calefacción de gas
Ubicación: Eixample, Barcelona
La calle Diputació en el corazón del Eixample Dret, representa una de las ubicaciones residenciales más distinguidas y codiciadas de Barcelona. Un enclave que combina a la perfección la elegancia clásica de la arquitectura modernista con un estilo de vida cosmopolita, sofisticado y plenamente urbano.
Esta privilegiada zona destaca por sus amplias avenidas arboladas, emblemáticas fincas regias y una cuidada oferta de servicios premium. A pocos pasos se encuentran algunas de las boutiques más exclusivas de la ciudad, reconocidos restaurantes, cafeterías de autor, galerías de arte y espacios culturales que convierten el día a día en una experiencia única.
Su excelente conexión con el resto de la ciudad, junto con la proximidad al Passeig de Gràcia, la Basílica de la Sagrada Familia y diversos espacios verdes revitalizados, hacen de esta ubicación un entorno ideal tanto para residencia habitual como para inversión patrimonial de alto nivel.
Propiedades cercanas
Estas casas podrían interesarle
Tu tienda
Engel & Völkers Barcelona MMC
Proveedor:
EV MMC SPAIN, S.L.U.
Política de privacidad del proveedor
Titular de licencia de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH