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Engel & Völkers Madrid MMC

+34 91 277 4500

W-02LUVX – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Nuria Hurtado

EV MMC Spain, S.L.U.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Página web
Engel & Völkers ID : W-02LUVX
Chamartín, Madrid, Comunidad de Madrid, España

Ático de lujo en Hispanoamérica

Precio
2.150.000 €

Dormitorios3
Baños4
Superficie total298 m²

Servicios y características especiales de este piso

Engel & Völkers se enorgullece en presentar magnífico ático dúplex con reforma de lujo y muy luminoso, con todas las orientaciones y vistas del Viso. Nos encontramos ante un producto único, un ático de capricho con unas calidades excepcionales y acabados muy cuidados. Al acceder a la vivienda en la primera planta descubrimos un impresionante salón comedor dotado de más de 50 metros rodeado de amplios ventanales, con aseo de cortesía y una cocina con isla integrada de 17 metros abastecida de los mejores electrodomésticos que nos da paso a una estancia con acceso a la zona de servicio y lavandería conformada por un baño completo y la entrada de servicio. La zona de noche de la misma planta cuenta con un espectacular y amplio dormitorio principal de 26 metros con baño en suite y zona de vestidor. Subiendo por unas cómodas escaleras de metal llegamos a un segundo dormitorio constituido con vestidor y baño en suite. A continuación, tenemos un luminoso despacho (office) que da acceso a la magnífica terraza - jardín de 100 metros de la cual una parte está techada. La planta superior cuenta con grandes cristaleras y ventanas abatibles pudiendo abrir la zona de arriba al jardín. Adicionalmente la planta superior cuenta con una segunda cocina y barbacoa exterior. La vivienda cuenta con calefacción central y aerotermia en techos y suelos para calor y frío. Además, en la planta superior hay aire acondicionado por conductos. Adicionalmente, el piso tiene domótica para ventanas y climatización. Dispone de trastero incluido en el precio. En definitiva, un impresionante ático con todas las comodidades situado en una de las calles más castizas y demandadas del corazón de Madrid.
Tipo de propiedad

Ático con terraza

Habitaciones

3

Dormitorios

3

Baños

4

Superficie terraza

100 m²

Superficie total

298 m²

Condición

Top

Año de construcción

1974
Clase de eficiencia energética
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponible

Tipo de calefacción

Calefacción por suelo radiante

Fuente de energía

Calefacción por suelo radiante, Calefacción central
Características
Aire acondicionado
Terraza
Ascensor

Chamartín : Ubicación y alrededores de esta propiedad

La propiedad se ubica en el prestigioso barrio de Hispanoamérica, dentro del Distrito de Chamartín, al norte de la capital. El barrio es especialmente conocido por el estadio madridista Santiago Bernabéu, famoso en el mundo entero. Además, alberga muchas zonas verdes y está muy bien comunicado con la red de carreteras. Es un barrio ideal para familias, entre otras cosas, por su oferta de colegios. El Distrito de Chamartín ofrece una amplia gama de servicios desde grandes almacenes, comercios, farmacias, colegios, iglesias, instalaciones deportivas, hoteles, hasta una selección de los mejores bares y restaurantes de Madrid. Además, Chamartín alberga varias Embajadas y Administraciones Públicas importantes. El sistema de transporte público asegura la máxima comodidad para los residentes de sus barrios, ya que actualmente disponen de aproximadamente 50 líneas de autobús, 7 líneas de metro y dos estaciones de cercanías. La estación de Chamartín es también terminal para la mayoría de los trenes de media y larga distancia hacia el norte de España. Otros puntos de interés son el Auditorio Nacional de Música, varios museos y el Parque de Berlín.

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Planos

floor plan

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Engel & Völkers
Madrid MMC

Génova, 27 5ª planta, 28004, Madrid

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Génova, 27 5ª planta, Madrid, 28004

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Nuria Hurtado
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Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH
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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada. Los datos, incluidas las medidas, son orientativos. Para comprobar las superficies, las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción recomendamos acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.


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