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Engel & Völkers Valencia MMC

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W-02UGWE – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Diana Caliap

EV MMC Spain, S.L.U.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Página web
Engel & Völkers ID : W-02UGWE
Paterna, Comunidad Valenciana, España

Diseño y confort en La Cañada

Precio
1.240.000 €

Dormitorios4
Baños3
Superficie habitable426 m²
Superficie de la parcela750 m²

Servicios y características especiales de esta casa

Presentamos esta magnífica vivienda que destaca por sus excelentes calidades e inmejorable ubicación. Su diseño moderno, distribución cómoda en una sola planta y acabados de alta calidad la convierten en un lugar ideal para vivir. La planta principal, con aproximadamente 201 m2, consta de un amplio salón comedor con vistas a la piscina y jardín, cocina abierta y totalmente integrada, un aseo de cortesía, una habitación principal con vestidor y baño en suite, así como otras tres habitaciones y un baño completo. El sótano, con sus 200m2 construidos, ofrece un espacio adicional que puede destinarse a entretenimiento, sala de juegos, cuarto de invitados, etc. Aquí también se encontrará la sala de máquinas y un trastero. La parcela de 750m2 proporciona privacidad absoluta y bien estudiada, donde la zona de la piscina, terraza y jardín se convierten en un oasis de relajación y entretenimiento al aire libre. Además, la propiedad cuenta con una terraza de 80m2 en la azotea con vistas panorámicas, espacios diáfanos, pilares integrados en la pared, cristales de seguridad con rotura de puente térmico, altura de techo de 3,5 m, revestimiento porcelánico y acceso para discapacitados. Sin duda, un lugar ideal para vivir.
Tipo de propiedad

Casa unifamiliar

Habitaciones

5

Dormitorios

4

Baños

3

Superficie terraza

40 m²

Superficie habitable

426 m²

Superficie total

426 m²

Superficie de la parcela

750 m²

Condición

Top

Garajes

3

Plazas de aparcamiento

3

Año de construcción

2024

Certificado energético disponible

En progreso
Características
Aire acondicionado
Sótano
Cocina empotrada
Garaje
Jardín
Piscina
Terraza

Paterna : Ubicación y alrededores de esta propiedad

Esta propiedad está situada en un área exclusiva que ofrece vistas a la naturaleza y oportunidades para caminar por el precioso bosque de La Vallesa; el parque natural más grande de Paterna, por el que pasa el río Turia. Este bosque está lleno de pinos y plantas típicas de bosques mediterráneos como romero, encina, lentisco, coscoja, aliagas, así como una gran cantidad de fauna hermosa. Aunque La Vallesa es una comunidad en la naturaleza, también tiene acceso a todos los servicios públicos. El Metro situado a tan solo 5 min te transporta al centro de Valencia en escasos 20 min. También hay servicio de bus y seguridad las 24 horas. Vivir en aquí te incluye acceso al Club Social de La Vallesa, que ofrece diversas actividades como básquet, tenis, un restaurante y muchas actividades para niños. La zona tiene escuelas internacionales reconocidas por su alto nivel de calidad, como son, Cambridge House Comunity College y Lycée Français de Valence entre los más prestigiosos. A menos de 5 minutos del centro del pueblo de la Cañada tienes dos supermercados, una zona comercial y cerca el centro comercial y de ocio Heron City con multi-cine y cadenas de restaurantes. En coche estas en la playa en 20 minutos. Realmente lo tienes todo, un clima ideal, cultura, vida social, naturaleza y tranquilidad.

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Gran Via Marqués del Turia 61, 46005, Valencia

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Gran Via Marqués del Turia 61, Valencia, 46005

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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada. Los datos, incluidas las medidas, son orientativos. Para comprobar las superficies, las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción recomendamos acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos, impuestos y honorarios de la Agencia a pagar por el comprador. Corresponde al vendedor el derecho a elegir notario. Corresponde al Comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) los honorarios de la Agencia (ii) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (i) en las segundas y ulteriores entregas el pago del ITP; (v) el arancel notarial y registral. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.