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W-028YKD – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Miriam López

EV MMC Spain, S.L.U.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Página web
Engel & Völkers ID : W-028YKD
Distrito de Les Corts, Barcelona, Cataluña, España

Increíble proyecto de obra nueva en Pedralbes

PrecioA consultar

Dormitorios6
Baños7
Superficie habitable1746 m²
Superficie de la parcela6212 m²

Servicios y características especiales de esta casa

En la zona más exclusiva de Pedralbes, encontramos este proyecto de obra nueva rodeado de montañas verdes y con increíbles vistas a la ciudad y al mar. La vivienda se encuentra justo en la frontera de la ciudad con el Parque de Collserola. Dispone de una posición privilegiada que domina la ciudad de Barcelona, y de un entorno natural único y que conserva perfectamente su integridad. La vivienda tiene acceso a través de dos calles. Tanto la entrada peatonal como la vehicular se realizan mediante una rampa que lleva a la segunda planta de la casa. Donde se reserva el espacio para que puedan estacionar dos coches y se sitúa un espectacular hall de ingreso y un salón principal. También dispone de acceso rodado subterráneo al sótano por la otra calle. Bajando a la planta primera se encuentran dos habitaciones en suite para invitados y una doble habitación con baño compartido. En la planta baja, con acceso directo a jardín y piscina, se distribuyen los usos de día, la cocina, el comedor y el salón de verano con salida directa a un agradable espacio exterior con una gran piscina posicionada como una gran balconera que domina la ciudad. En el sótano se ubica el gimnasio con spa, espacios de servicio lavandería y locales técnicos. Completan esta propiedad un maravilloso jardín con piscina y pista de padel. En esta casa se ha jugado con una diferente inclinación de los cortes angulares y con una diferente rotación de los tres cuerpos principales del volumen para garantizar las mejores vistas y privacidad con respecto a la casa de abajo. El proyecto está sujeto a los cambios que se concreten con el proyecto ejecutivo a petición del comprador. La licencia de obras ya está obtenida, por lo que se puede iniciar la obra en cuanto se haga la reserva.
Tipo de propiedad

Casa unifamiliar

Habitaciones

6

Dormitorios

6

Baños

7

Superficie habitable

1746 m²

Superficie total

1746 m²

Superficie de la parcela

6212 m²

Condición

Top

Plazas de aparcamiento

5

Certificado energético disponible

En progreso
Características
Cocina empotrada
Jardín
Vista al mar/lago
Sistema de seguridad
Piscina
Terraza
Ascensor

Distrito de Les Corts : Ubicación y alrededores de esta propiedad

Anidado entre las montañas de Collserola, por encima de la Diagonal, y situado al oeste de la ciudad, encontramos el exclusivo barrio de Pedralbes. Su nombre deriva del Catalán Antiguo “Pedres Albes” o piedras blancas, en referencia a las distintivas piedras blancas del Monasterio Medieval. El ambiente del monasterio parece trasladarse al resto del barrio con sus tranquilas calles. Pedralbes es una zona tranquila y residencial sin altos edificios ni rascacielos. Es la zona escogida por la gente que busca un estilo de vida privado y al mismo tiempo cerca del centro de la ciudad. Numerosas familias escogen este barrio por la proximidad a los colegios internacionales de la ciudad, así como el fácil acceso al centro al aeropuerto y a las principales vías de comunicación.

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Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.