Magnífico terreno en La Floresta

185.000 €

2292 m² Superficie de la parcela

Descripción

Terreno total de 2.292 en dos parcelas: una de 1.332 m2 y otra de 960,32 m2 según escritura, con edificabilidad 20ª/10- Residencial edificable. Según catastro M2 de parcela de Montseny 60 es de 1.292M2, que es el valor que toma el ayuntamiento para el cálculo de la edificabilidad. Para construir casa de dos o tres plantas. Pb+1 con 25% de ocupabilidad= 323 M2 por planta. Pb+2 con 15% de ocupabilidad= 193,80 M2 por planta. Valor restrictivo por parte de la normativa urbanística por la inclinación de 50%. Hay 31 metros de desnivel desde la cota más alta. Red de saneamiento en la zona tanto en la parte superior de la parcela como inferior. Excelente oportunidad para los que buscan vivir en zona rodeada de naturaleza, a pocos minutos de Sant Cugat del Vallès y Barcelona.

Características

Vista verdeVista a la montañaVista abierta

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

Tu asesor: Liliana Pueyo

ID de la propiedad: W-02FVDJ

Ubicación: La Floresta, Cataluña

La zona residencial de La Floresta, en Sant Cugat del Vallès, perfectamente comunicado a sólo minutos con Barcelona, a través de los Ferrocarriles catalanes o en coche a los Túneles de Vallvidrera, Carretera Vallvidrera o L`Arrabasada. Con todos los servicios consolidados, ambiente de montaña, tranquilo en medio del Parque Natural Sierra de Collserola.

Honorarios

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos incluidas las medidas tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias jurídicas de la compraventa la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de viviendas (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de viviendas (viviendas de segunda mano) el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.