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Terreno en Albarrosa con vistas panorámicas al Mediterráneo!

245.000 €
  • 378 m² Superficie de la parcela

Descripción

Descubra la vida de ensueño en la exclusiva zona residencial de Albarrosa, Viladecans, donde la naturaleza se fusiona con el confort en un terreno de 378 m². Este espacio ofrece vistas panorámicas excepcionales en plena naturaleza hasta el horizonte del majestuoso mar. Con la oportunidad de construir su propio proyecto de vida, este terreno viene acompañado e incluido en el precio del anuncio, de un proyecto de casa unifamiliar de 230 m², diseñado para armonizar con el entorno. La propiedad está lista para empezar a construir, con la licencia de obras del Ayuntamiento disponible para su ejecución. El diseño de la casa unifamiliar es una expresión de lujo y comodidad. En la primera planta, tres amplias habitaciones ofrecen la privacidad deseada, cada una con acceso a una terraza privada que permite disfrutar de las magníficas vistas en cualquier momento del día. Dos baños completos en esta planta garantizan el confort diario. La planta siguiente revela un espacio abierto y luminoso, donde el salón comedor se fusiona perfectamente con una cocina abierta, creando un ambiente familiar y acogedor. Este espacio se conecta a una impresionante terraza de 50 m², ideal para reuniones familiares o momentos de tranquilidad al aire libre. También en esta planta, una habitación adicional y un aseo añaden versatilidad al diseño. El exterior de la propiedad cuenta con un generoso jardín que ofrece espacio para una piscina privada, donde se puede disfrutar de momentos de relajación y diversión. Además, un amplio garaje interior proporciona comodidad y seguridad para sus vehículos. ¡Bienvenido a su nuevo hogar en Albarrosa, Viladecans! *Características del terreno:* - Superficie del terreno: 378 m² - Calificación del suelo: 20 a 9/u (vivienda unifamiliar aislada) - Coeficiente de edificabilidad: 0,75 m2t/m2s - Altura máxima edificable: 9,15 m - Ocupación de parcela: 40% - Linderos: 3 m lateral y 3 m fondo - Fachada mínima: 14 m (medidas aproximadas de fachada 16 m y fondo 24 m) - Número máximo de plantas: Pb + 2 - Construcciones auxiliares: Ocupación 7% (incluido en el 40%).

Características
Vista al mar/lagoVista verdeVista a la montañaVista abierta
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Tu asesor: Paloma Martinez Perez

ID de la propiedad: W-02TU98

Detalles de la propiedad

Tipo de propiedad

Otros

Superficie de la parcela

378 m²

Ubicación: Viladecans, Cataluña

Albarrosa, conocida por su ambiente tranquilo y apacible, te ofrece un refugio lejos del bullicio de la vida urbana. Ubicado en la ciudad de Viladecans, comarca de Barcelona. A pesar de ser una ciudad joven en algunos sentidos, Viladecans conserva un gran patrimonio histórico-artístico. Cuenta con infraestructuras de transporte público que se comunican perfectamente con el centro de Barcelona y toda su periferia. La zona dispone de todos los servicios, tales como hospitales, centros médicos, colegios, variedad gastronómica, centros comerciales, parque industrial, logístico y cuenta con un espectacular Business Park. La cercanía de playas en toda la costa del Baix Llobregat es uno de los grandes atractivos de la zona, a tan solo 15 minutos de las playas de Viladecans, Gavà y Castelldefels. El aeropuerto del Prat de Llobregat se encuentra a una distancia de 10 km, lo que convierte de nuevo a Viladecans en un punto estratégico donde vivir con el mejor paisaje y los mejores servicios.

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País

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Proveedor:

EV MMC Spain, S.L.U.

Honorarios

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.

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