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Engel & Völkers Sevilla MMC
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W-02THGJ – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.
Clara Mosquera
EV MMC SPAIN, S.L.U.
Habitaciones
2Dormitorios
2Baños
2Superficie terraza
56 m²Superficie habitable
125 m²Superficie total
125 m²Condición
Muy buenoGarajes
1Plazas de aparcamiento
1Año de construcción
2005Certificado energético disponible
SíFuente de energía
Calefacción eléctrica, Bomba de calorEste ático se sitúa en un entorno excepcional, a menos de cinco minutos a pie de la playa de Los Bateles y en el centro histórico de Conil, muy próximo a sus monumentos principales. Esta localización le brinda una posición excepcionalmente céntrica, pero con gran privacidad y calma. En el entorno próximo, además de la playa, se encuentran numerosos restaurantes, así como todo tipo de servicios (farmacia, supermercado, colegio) e infraestructuras deportivas. El edificio configura una manzana exenta, entre las calles Almadraba, Columela y la Plaza de Goya, conformando el frente urbano de Conil hacia la playa de los Bateles en el sector de la Avenida del Río, que bordea el extremo sur del centro histórico de Conil, junto al río Salado. Junto al edificio se encuentra La Chanca, los antiguos almacenes de barcos y pertrechos de la almadraba, donde se cortaba y salaba el atún rojo. Está muy próximo a la Torre de Guzmán y la Plaza de Santa Catalina, constituyendo este conjunto el espacio más emblemático y representativo del pueblo de Conil. Conil está situado en el sector suroccidental de la provincia de Cádiz, en la Costa de la Luz, bañado por las aguas del océano Atlántico, sobre una suave pendiente que desemboca en sus amplias playas de fina arena blanca. Son un lugar perfecto tanto para el descanso como para realizar deportes acuáticos o pesca deportiva. Conil está perfectamente conectado con la autovía A-48, siendo un punto estratégico del sur gaditano, interconectado con estación de ferrocarril (San Fernando) y aeropuertos (Jerez, Gibraltar, Sevilla y Málaga). Conil es un lugar excepcional, que aúna el mar y el encanto de sus blancas calles, tierra de gran tradición almadrabera y especializada en la pesca de atún rojo, pero también destacando en su gastronomía los productos de sus huertas y ganado local. Su climatología suave hace que sea un entorno atractivo para disfrutar todo el año.
Plaza Villasis, 2, 5ª Planta, 41003, Sevilla
+34 954 328 149
Disponibilidad para acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada. Los datos, incluidas las medidas, son orientativos. Para comprobar las superficies, las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción recomendamos acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pagode los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.