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W-02UJ4X – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Blanca Romagosa

EV MMC Spain, S.L.U.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Página web
Engel & Völkers ID : W-02UJ4X
La Garriga, Cataluña, España

Vivienda con espectacular altillo en La Garriga

Precio
650.000 €

Dormitorios3
Baños2
Superficie habitable196 m²
Superficie de la parcela698 m²

Servicios y características especiales de esta casa

Sumérgete en un oasis de tranquilidad y conexión con la naturaleza en esta excepcional vivienda ubicada en El Padró de La Garriga. Desde su privilegiada ubicación, esta casa invita al dolce far niente, ofreciendo un espacio donde el descanso y la armonía con el entorno se fusionan de manera sublime. Esta encantadora vivienda combina elementos rústicos con comodidades modernas, creando un ambiente acogedor y cálido. Desde la piedra y las vigas de madera hasta la chimenea, cada detalle evoca la serenidad del estilo rústico, mientras que las comodidades contemporáneas garantizan el máximo confort. La vivienda se distribuye en: Planta - donde se encuentra un salón comedor, cocina con salida al jardín, tres habitaciones dobles y dos baños. Segunda planta - diseñada con dos alturas y techo inclinado revestido en madera de Flandes, añade un toque de encanto y calidez. Es el espacio perfecto para refugiarse durante el invierno, acurrucado en una manta, delante de la chimenea, mientras se contempla la belleza del entorno a través de las ventanas. El espectacular jardín, cuidadosamente diseñado con una vegetación adaptada al entorno, ofrece un refugio verde donde relajarse y reconectar con la naturaleza. Además, cuenta con un huerto que complementa la experiencia, invitando a disfrutar de productos frescos y orgánicos en la intimidad de tu hogar, de un acuífero, piscina, bodega, barbacoa, depósito de recogida de agua pluvial de 12.000 l y de un maravilloso porche. En resumen, esta vivienda es mucho más que un simple lugar para vivir; es un santuario donde el tiempo parece detenerse y cada momento se convierte en una oportunidad para disfrutar del aquí y ahora. ¡Ven y descubre este paraíso de La Garriga!
Tipo de propiedad

Casa unifamiliar

Habitaciones

3

Dormitorios

3

Baños

2

Superficie habitable

196 m²

Superficie total

196 m²

Superficie de la parcela

698 m²

Condición

Buena

Año de construcción

1965
Clase de eficiencia energética
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F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponible

Demanda de energía

318 kWh/m²a

Tipo de calefacción

Radiador

Fuente de energía

Calefacción de gas

Tipo de certificado energético

Certificado de consumo
Características
Balcón
Jardín
Piscina
Terraza

La Garriga : Ubicación y alrededores de esta propiedad

Ubicada en El Vallès Oriental a 35 min del centro de Barcelona por la AP7, a 30 min de Sant Cugat , 15 minutos de Granollers y a 2 min de la estación de Renfe línea R3 de La Garriga y de las líneas de autobuses que unen con Barcelona, Granollers, La Garriga y Vic. La Garriga ha sido históricamente el lugar de veraneo de la burguesía catalana de principios del siglo XX gracias a su cercanía a Barcelona, al buen clima y sobretodo a la presencia de aguas termales en el territorio. Gracias a ello, La Garriga cuenta con varios edificios de arquitectura de la época del Eclecticismo, Modernismo i Noucentismo. que fueron construidos como casas de verano para los burgueses de la época, en la Ronda del Carril y el famoso Passeig. Y en el que hoy en día podemos pasear disfrutando de una espectacular vista arquitectónica, de la que la mayoría de casas Modernistas, fueron realizadas por el famoso arquitecto “Manel Raspall”, el cuál también fue el propulsor de la conocida fiesta de Corpus (alfombras florales), y que año tras año se sigue celebrando. Su emplazamiento ubicado en el lindar con el Parque Natural del Montseny la mantienen como una de las poblaciones preferidas. Envuelta entre naturaleza, es la población ideal para aquellos que quieren realizar senderismo y disfrutar del entorno y el ambiente que esta nos proporciona, con campos extensos y bosques frondosos perfectos.

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Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

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Avda. Diagonal 640, 6a planta, Barcelona, 08017

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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.