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Engel & Völkers Valencia MMC

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W-02SWMK – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

MªCarmen Oriola

EV MMC Spain, S.L.U.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Página web
Engel & Völkers ID : W-02SWMK
Ensanche, Valencia, Comunidad Valenciana, España

Encantador ático con elementos antiguos en Ruzafa

Precio
495.000 €

Dormitorios2
Baños1
Superficie habitable83 m²

Servicios y características especiales de este piso

Engel & Völkers presenta este magnífico ático ubicado en una quinta planta alta de un edificio del año 1920 con orientación Noreste, la cual permite luminosidad natural todo el día. Fue reformado íntegramente en el año 2019. Al entrar se ubica la bonita cocina abierta con zona office. Junto a esta, vemos el espacioso salón-comedor en doble altura con suelos de madera natural. Tres grandes ventanales de suelo a techo que ocupan toda la pared dan lugar a la agradable y espaciosa terraza de 22 metros donde poder disfrutar de las mejores sobremesas. Baño completo de microcemento con ducha y grifería encastrada negra. La zona de noche está divida por dos dormitorios con salida al balcón corrido a patio de manzanas, con zona de lavado y pequeño trastero. El amplio dormitorio principal da acceso al vestidor, con gran capacidad de almacenaje. No podemos olvidarnos de detalles tales como, suelo de mosaico original, techos con vigas de madera perfectamente conservadas, aire acondicionado por split en salón y dormitorio principal, calefacción por radiadores en todas las estancias, preciosas puertas originales recuperadas y paredes caravista. Un espacio único para construir el hogar de sus sueños en un sitio privilegiado y céntrico, en uno de los barrios más cotizados de la ciudad de Valencia.
Tipo de propiedad

Ático con terraza

Habitaciones

2

Dormitorios

2

Baños

1

Superficie terraza

22 m²

Superficie habitable

83 m²

Superficie total

83 m²

Condición

Top

Año de construcción

1920
Clase de eficiencia energética
energy class icon
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponible

Tipo de calefacción

Radiador

Fuente de energía

Calefacción central
Características
Aire acondicionado
Balcón
Terraza
Ascensor

Ensanche : Ubicación y alrededores de esta propiedad

Situado en la mejor zona del barrio de Ruzafa, teniendo como principales las calles Pedro II el Grande, Doctor Sumsi y General Prim. Se encuentra a escasos metros del emblemático Mercado de Ruzafa y de la Avenida Antiguo Reino de Valencia. El barrio es  uno de los más históricos, coloridos, emblemáticos y en pleno auge de la ciudad de Valencia. Zona con un gran y contrastado potencial de revalorización, así como de interés socio-cultural. Rodeado de galerías de arte, terrazas, filmotecas, teatros, gimnasios, parkings públicos, tiendas gourmet, terrazas donde tomar un aperitivo y los restaurantes más conocidos y visitados de la ciudad. Servicios públicos como ambulatorio, colegios, autobús, metro ect… Próximo a uno de los mercados de más tradición en Valencia y a un corto paseo del centro de la ciudad.

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Gran Via Marqués del Turia 61, 46005, Valencia

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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada. Los datos, incluidas las medidas, son orientativos. Para comprobar las superficies, las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción recomendamos acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos, impuestos y honorarios de la Agencia a pagar por el comprador. Corresponde al vendedor el derecho a elegir notario. Corresponde al Comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) los honorarios de la Agencia (ii) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (i) en las segundas y ulteriores entregas el pago del ITP; (v) el arancel notarial y registral. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.


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