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Engel & Völkers Barcelona MMC

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W-02M9JS – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Edna Margalet

EV MMC Spain, S.L.U.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Página web
Engel & Völkers ID : W-02M9JS
Valldoreix, Cataluña, España

Amplia y luminosa casa para entrar a vivir en Sant Cugat

Precio
1.600.000 €

Dormitorios4
Baños4
Superficie habitable439 m²
Superficie de la parcela1057 m²

Servicios y características especiales de esta casa

La distinción y singularidad de esta bella casa consiste en disponer de amplios espacios y una calidad excepcional de vivienda en una gran parcela de 5.300m² destinada a jardines, piscina, barbacoa, parque infantil y todos los servicios de una exclusiva comunidad de tan sólo 5 viviendas unifamiliares. Una casa cómoda, funcional y muy elegante, con orientación privilegiada y espectaculares vistas del entorno natural. La vivienda ocupa dos plantas y una espaciosa buhardilla a doble altura, con interesante espacio polivalente y un baño, ideal para alojar invitados o destinarlo a estudio, sala de música, proyección o reuniones de amigos. En planta baja, la regia entrada conduce al amplio salón comedor con chimenea, que se abre a un confortable porche al sur, con zona de estar y comedor de verano, agradables vistas y mucha privacidad. La generosa cocina con ventanales en dos fachadas, tiene una gran isla central y zona de comedor, totalmente equipada con electrodomésticos y mobiliario de alta gama. Completa la planta, una zona de aguas con salida a un práctico patio, un dormitorio doble y un baño completo. Una elegante escalera conduce a la planta primera que dispone de tres dormitorios, dos de ellos en suite con vestidor, baño y terraza propia en la fachada sur. La tercera habitación se destina actualmente a despacho y podría habilitarse un baño adicional si fuera necesario. La planta sótano ofrece cuatro plazas de garaje y espacio para aparcar hasta nueve coches en total, trastero, bodega y zona de biblioteca. La casa perfecta para una familia actual, que valore su bella elegancia, los amplios y luminosos espacios y su privilegiada ubicación: en un entorno tranquilo, bien comunicado y con mucha privacidad.
Tipo de propiedad

Casa unifamiliar

Habitaciones

4

Dormitorios

4

Baños

4

Superficie terraza

50 m²

Superficie habitable

439 m²

Superficie total

439 m²

Superficie de la parcela

1057 m²

Condición

Muy bueno

Garajes

9

Plazas de aparcamiento

9

Año de construcción

1991
Clase de eficiencia energética
energy class icon
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponible

Fuente de energía

Bomba de calor
Características
Aire acondicionado
Sótano
Cocina empotrada
Garaje
Jardín
Sistema de seguridad
Piscina
Terraza

Valldoreix : Ubicación y alrededores de esta propiedad

Valldoreix es una de las mejores zonas residenciales de Sant Cugat, integrada principalmente por casas unifamiliares en un entorno privilegiado, el Parque Natural de Collserola, a tan sólo 15 minutos de Barcelona. Está a 5 minutos en coche de la estación del tren, muy cerca de la parada de autobús y de una zona importante de servicios, conectada con el Club de Tenis Valldoreix por un itinerario natural. La propiedad goza de una ubicación excepcional, por ofrecer tranquilidad y privacidad en un entorno verde y natural. Cerca de los servicios de la zona, muy bien comunicados por transporte público (líneas de bus V1, V2 y V3, directos a la estación de FCG, con frecuencias de sólo 7 a 8 minutos) y también accesibles a pie, dando un moderado paseo. Los servicios en Valldoreix comprenden panaderías, supermercados, carnicería, pescadería, centro de asistencia primaria, residencias asistidas, restaurantes, clubs deportivos, escuelas y guarderías, prensa, farmacia y peluquería, entre otros. Fácilmente comunicada con Barcelona a través de las autopistas C16 y AP7, o bien por los túneles de Vallvidrera o la carretera de la Rabassada, BP-1417.

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Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

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Avda. Diagonal 640, 6a planta, Barcelona, 08017

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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.