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W-02TX6Q – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Marc Galitó

Rocacorba Venture S.L.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02TX6Q
Maià de Montcal, Cataluña, España

Espléndida Residencia: Confort y Eficiencia en la Naturaleza

Precio
485.000 €

Superficie habitable400 m²
Superficie de la parcela1540 m²

Servicios y características especiales de esta casa

En una parcela de 1540 m2 se erige una espléndida residencia enclavada en un apacible entorno, rodeada por la naturaleza y al mismo tiempo conectada de manera óptima con todos los servicios esenciales. La vivienda consta de 9 habitaciones y 7 baños, garaje, trastero, amueblado y aire acondicionado. La residencia, con una superficie construida de 495 m2 distribuidos en tres niveles, presenta un diseño que combina funcionalidad y confort. En la planta baja, se accede a través de un amplio recibidor-cuarto de estar que conduce a una cocina tipo office con chimenea funcional para BBQ, una suite, el garaje, un lavabo, un lavadero y una sala que se abre al jardín, actualmente habilitada como gimnasio y jacuzzi. En la primera planta, se encuentra una amplia sala comedor con cocina office y chimenea, destacando las generosas aperturas que ofrecen una impresionante vista de las montañas. La terraza con toldos eléctricos proporciona un espacio perfecto para disfrutar al aire libre. Además, esta planta alberga una suite con baño, tres habitaciones con armarios empotrados, un baño y otro lavabo. En la tercera planta, dos habitaciones comparten un baño, mientras que otras dos cuentan con su propio baño. Todas las habitaciones tienen acceso a una terraza, con techos de madera aislante y aire acondicionado. Cada habitación está equipada con conexión para televisión. Como características adicionales se incluyen persianas automáticas, cerramientos de aluminio y doble vidrio. Recientemente se han realizado trabajos en la pintura de toda la fachada y la sustitución de radiadores, desagües y el suelo exterior frente a la casa. La residencia cuenta con aspiración centralizada, descalcificador, riego automático en la parte frontal y sistema de goteo para los árboles del jardín. Los exteriores cuentan con una amplia entrada y un porche en la parte sur, y el resto del jardín rodea la casa. Esta propiedad se presenta como una excelente versatilidad para aprovechar su amplitud, ya sea como residencia única, turismo rural combinado con vivienda, un negocio en la planta baja y residencia en la parte superior, o incluso la posibilidad de dividirla en tres apartamentos. Con calefacción geotérmica, esta casa destaca por su eficiencia energética, reduciendo significativamente el consumo habitual de calefacción en comparación con otras propiedades de características similares.
Tipo de propiedad

Casa unifamiliar

Superficie habitable

400 m²

Superficie total

495 m²

Superficie de la parcela

1540 m²
Clase de eficiencia energética
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponible

Maià de Montcal : Ubicación y alrededores de esta propiedad

Maià de Montcal es un municipio catalán situado en una zona privilegiada en términos de comunicación y ubicación geográfica. Se encuentra a unos 22 kilómetros de la ciudad de Girona, la cual cuenta con un aeropuerto internacional y conexiones ferroviarias con el resto de España y Europa, lo que lo hace accesible desde cualquier parte del mundo. Además, la localidad se encuentra en las inmediaciones de las principales vías de comunicación de la región, como la autopista AP-7, que conecta con Barcelona y Francia. Esto hace que la comunicación y el transporte sean muy cómodos para quienes quieran disfrutar de las numerosas opciones de ocio, cultura y turismo que ofrece la zona. En cuanto a las playas, la Costa Brava está a unos 30 minutos en coche, con algunas de las mejores playas y calas de la zona a pocos minutos en coche. Y si prefieres la montaña, los Pirineos se encuentran a poco más de una hora en coche, con numerosas oportunidades para practicar deportes de montaña, senderismo y esquí. En resumen, Maià de Montcal es un lugar ideal para aquellos que buscan disfrutar de la naturaleza, la cultura y el ocio en un entorno privilegiado y accesible.

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