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Engel & Völkers Valencia MMC

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W-02ULT2 – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Ester Lozano

EV MMC Spain, S.L.U.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Página web
Engel & Völkers ID : W-02ULT2
El Llano del Real, Valencia, Comunidad Valenciana, España

Elegante y amplia vivienda con gran terraza en Álvaro de Bazán

Precio
920.000 €

Dormitorios5
Baños3
Superficie habitable227 m²

Servicios y características especiales de este piso

Engel&Völkers presenta en exclusiva esta magnífica vivienda totalmente exterior, en octava planta, con una estupenda terraza de 30 m2 y orientación sur que recorre toda la fachada. Al entrar a la propiedad, el recibidor da paso a la gran zona de día, compuesta de varias estancias. El luminoso y amplio salón tiene grandes ventanales con salida a la terraza, éste comunica con el comedor a través de una exquisita puerta celosía de madera. Una de las paredes del comedor tiene un gran armario empotrado de palisandro de indias para el servicio de la mesa. Tanto desde el comedor como desde el recibidor hay un paso que conduce a la gran cocina, que cuenta con comedor de diario, gran galería con zona de lavado, puerta de servicio, así como con dormitorio y baño de servicio. Separada se encuentra la zona de noche, con un total de 4 habitaciones dobles y dos baños, uno de ellos en suite. Actualmente una de las habitaciones está destinada a salón secundario y otra a despacho, aunque a ambas se les podría dar uso de dormitorio también. El despacho además se podría ampliar con el cuarto de servicio, si éste no se necesitara. En el distribuidor de las habitaciones hay un práctico armario empotrado, así como en los dormitorios. La vivienda tiene cuidados detalles como el mueble del salón, también de madera de palisandro de indias y las puertas de madera que llegan hasta el techo. Las paredes son lisas, el suelo de madera en la zona de día, de terrazo en la de noche y de mármol en los baños. Tiene calefacción por gas y aire acondicionado por splits en el dormitorio principal. El edificio tiene servicio de conserje y el precio incluye una plaza de garaje y trastero en el edificio. No dude en solicitar más información, ¡estaremos encantados de atenderle!
Tipo de propiedad

Piso

Habitaciones

5

Dormitorios

5

Baños

3

Superficie terraza

30 m²

Superficie habitable

227 m²

Superficie total

276 m²

Condición

Buena

Garajes

1

Plazas de aparcamiento

1

Año de construcción

1966
Clase de eficiencia energética
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D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponible

Tipo de calefacción

Radiador

Fuente de energía

Calefacción central

Tipo de certificado energético

Certificado de consumo
Características
Aire acondicionado
Balcón
Cocina empotrada
Garaje
Terraza
Ascensor

El Llano del Real : Ubicación y alrededores de esta propiedad

Situado en el conocido y exclusivo barrio de Pla del Real, a escasos metros de los Jardines de Real, el Club de Tenis Valencia y la Hípica. A tan sólo cinco minutos a pie del cosmopolita centro de la ciudad. Se trata de una zona con todas las comodidades y servicios, comercios, centros sanitarios, y colegios, donde se encuentra el colegio Alemán de Valencia. Encontramos una amplia variedad de restaurantes, y zonas de ocio a sólo dos minutos, donde comienza el Paseo de la Alameda. Su cercanía a los jardines del Turia le concede otra ventaja más para ubicar esta propiedad en una situación inmejorable.

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Plano

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Gran Via Marqués del Turia 61, 46005, Valencia

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Gran Via Marqués del Turia 61, Valencia, 46005

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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada. Los datos, incluidas las medidas, son orientativos. Para comprobar las superficies, las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción recomendamos acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos, impuestos y honorarios de la Agencia a pagar por el comprador. Corresponde al vendedor el derecho a elegir notario. Corresponde al Comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) los honorarios de la Agencia (ii) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (i) en las segundas y ulteriores entregas el pago del ITP; (v) el arancel notarial y registral. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.


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