Luminoso espacio de oficinas en Comte Borrell

Oficina duplex en edificio destinado completamente a uso de oficinas. Características Superficie 250 m² construidos , (230 m2 utiles) situados en planta 5ª y atico del edificio Diáfana con divisiones de madera y acristaladas, actualmente subdividido en: Recepción, 1 área de trabajo compartido, 2 despachos, 1 sala de reuniones.Orientación exterior. Suelos de parquet 2 ascensores Aire acondicionado por conductos frío/calor Red de datos perimetral, falso techo registrable 1 o 2 plazas de parking opcional a 110€/cada una Servicio de conserjería de 9am a 8pm jornada continua Accesibilidad para personas en silla de ruedas El edificio se encuentra situado en la Nova Esquerra de l'Eixample entre la C/ Rosselló y la C/ Provença, cerca del Hospítal Clínic y de la Escuela Industrial. Cuenta con una gran oferta de comercios de todo tipo, restauración y hotelera, así como unos excelentes medios de transporte, muy cercano a la estación de Sants y a la Plaça de Espanya, con enlaces hacia el Aeropuerto.Bus: 54, 59, 109, V11, V9, H10 Metro: L5 "Hospital Clinic"-"Entença". Precio de alquiler: 3.500€/mes + IVA incluye gastos comunitarios IBI : 75€ Renta total: 3.575€/mes + IVA Fianza 2 mensualidades Garantías complementarias: a negociar en cada caso. English description: This duplex office is alocated in a modern building intended entirely for office use. Characteristics Area 250 m² (230 m2 net) located on the 5th floor and attic of the building Open plan with wooden and glass partitions, currently subdivided into: Reception, 1 open plan area, 2 offices, 1 meeting room. The office has got plenty of natural light as is located in the main street facade of the building. Parquet flooring 2 lifts Hot and cold airconditioning through ceiling ducts Perimeter data network, acces ceiling tiles 1 or 2 available parking spaces in situ at €110/each Concierge service from 9am to 8pm Accessibility for people in wheelchairs. The building is located on Nova Esquerra de l'Eixample between C/ Rosselló and C/ Provença, near the Hospital Clínic and the Industrial School. It has a wide range of shops of all kinds, restaurants and hotels, as well as excellent means of transport, very close to Sants station and Plaça de Espanya, with links to the Airport. Bus: 54, 59, 109, V11, V9, H10 Metro: L5 "Hospital Clínic"-"Entença". Rental price: €3,500/month + VAT includes community expenses IBI: €75 Total income: €3,575/month + VAT Deposit 2 months rent Descripció en Català Oficina dúplex a edifici destinat íntegrament a ús d'oficines. Característiques Superfície construïda 250 m² (230 m2 útils) ubicat a la 5a planta i golfes de l'edifici Planta diàfana amb divisions de fusta i vidre, actualment subdividida a: Recepció, 1 àrea de treball compartida, 2 oficines, 1 sala de reunions. Orientació exterior. terres de parquet 2 ascensors Aire condicionat per conductes fred/calor. Xarxa perimetral de dades, fals sostre registrable 1 o 2 places daparcament opcionals a 110€/cada una Servei de consergeria de 9h a 20h jornada continua Accessibilitat per a persones amb cadira de rodes. L'edifici està situat a la Nova Esquerra de l'Eixample entre el carrer de Rosselló i el carrer de Provença, a prop de l'Hospital Clínic i de l'Escola Industrial. Disposa d´una àmplia oferta de comerços de tota mena, restaurants i hotels, a més d´excel·lents mitjans de transport, molt a prop de l´estació de Sants i de la Plaça d´Espanya, amb comunicació amb l´aeroport. Autobús: 54, 59, 109, V11, V9, H10 Metro: L5 "Hospital Clínic"-"Entença". Preu de lloguer: 3.500€/mes + IVA inclou despeses de comunitat IBI: 75€ Ingressos totals: 3.575€/mes + IVA Diposita 2 pagaments mensuals