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Engel & Völkers Madrid MMC

+34 91 277 4500

W-02UYCR – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Luis de Mira

EV MMC Spain, S.L.U.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Página web
Engel & Völkers ID : W-02UYCR
Salamanca, Madrid, Comunidad de Madrid, España

Chalet de nueva construcción

Precio
2.350.000 €

Dormitorios5
Baños4
Superficie total340 m²
Superficie de la parcela182 m²

Servicios y características especiales de esta casa

Vivienda adosada en esquina unifamiliar de reciente construcción en una exclusiva colonia residencial histórica catalogada. Este hogar combina la tranquilidad de un entorno privado con las comodidades de una vivienda moderna. Con tres fachadas - este, sur y oeste - la casa recibe mucha luz natural y calidez durante todo el día. En la planta baja encontramos un amplio salón y cocina, mientras que en la planta primera y buhardilla se distribuyen cuatro dormitorios. Destaca el porche-jardín con una piscina orientada al sur. En la entreplanta se encuentra un garaje, habitación, lavandería, baño y un gran despacho. El sótano ofrece una sala polivalente con iluminación natural y acceso independiente, con gimnasio, sala de juegos o cine, cocina y aseo. Los acabados de alta calidad incluyen calefacción por caldera individual y climatización por conductos en toda la vivienda. ¡Esta propiedad única no te dejará indiferente!
Tipo de propiedad

Adosado urbano

Habitaciones

5

Dormitorios

5

Baños

4

Superficie terraza

30 m²

Superficie total

340 m²

Superficie de la parcela

182 m²

Condición

Muy bueno

Garajes

1

Año de construcción

2005

Certificado energético disponible

No

Fuente de energía

Calefacción central
Características
Aire acondicionado
Sótano
Cocina empotrada
Garaje
Jardín
Patio
Sistema de seguridad
Piscina
Terraza

Salamanca : Ubicación y alrededores de esta propiedad

La vivienda se ubica en una cotizada y privilegiada urbanización o colonia residencial, estrechamente ligada al parque de la Fuente del Berro. Todo ello en la zona más revalorizada de Madrid, el Barrio de Salamanca. En el centro de Madrid esta colonia posee la peculiaridad de acceso restringido para residentes y guarda de seguridad o portero de acceso durante 24 horas. El carácter familiar y exclusivo se advierte en un paseo por las calles que la conforman. La colonia está catalogada y protegida como bien de interés histórico, por lo que la edificación, conservación y acabados de la misma está controlada por el planeamiento. Cuenta con infinidad de colegios cercanos, polideportivos y en general todas las dotaciones o comodidades de vivir en el centro de Madrid, combinadas con el carácter privado y tranquilo que referíamos con anterioridad.

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Génova, 27 5ª planta, 28004, Madrid

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Génova, 27 5ª planta, Madrid, 28004

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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada. Los datos, incluidas las medidas, son orientativos. Para comprobar las superficies, las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción recomendamos acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.


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