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Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

W-02PGS1 – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Andrea Matheus

EV MMC Spain, S.L.U.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Página web
Engel & Völkers ID : W-02PGS1
Distrito de Sarrià-Sant Gervasi, Barcelona, Cataluña, España

Piso de obra nueva con balcón en Galvany

Precio
1.151.000 €

Dormitorios3
Baños2
Superficie habitable124 m²

Servicios y características especiales de este piso

Engel & Völkers les presenta esta estupenda promoción de obra nueva formada por 23 viviendas de 3 y 4 dormitorios, es el lugar ideal para empezar tu nueva vida. El proyecto está ubicado en el barrio barcelonés de Sant Gervasi-Galvany y cuenta con garajes disponibles para sus futuros propietarios, así como zonas comunes con piscinas en la cubierta. Los pisos y plantas bajas tienen amplias terrazas privadas, que llenarán de luz cada rincón de tu nuevo hogar. Este estupendo piso cuenta con 124 m2 construidos en su interior además de un estupendo balcón de 13 m2. Al acceder a la vivienda se encuentra un recibidor con armario empotrado, al pasar se encuentra una estupenda cocina cerrada con espacio para una mesa para disfrutar cada mañana, en este espacio se encuentra el armario para ubicar la lavadora y secadora. Al continuar por la vivienda se accede a un precioso espacio de salón comedor de 30 m2 con puertas correderas que dan acceso al amplio balcón. En la zona de noche se encuentran 3 habitaciones dobles todas con armarios empotrados, una de ellas con baño en suite y acceso al balcón, por último un amplio baño para compartir. Todas las viviendas combinan a la perfección un diseño funcional y sofisticado, con una cuidada distribución que aporta una luminosidad inigualable, consigue elevar el bienestar de sus futuros propietarios a un nivel superior. Todas las estancias han sido diseñadas estratégicamente para aprovechar al máximo el espacio y la luz natural. De este modo, cada una de ellas es un espacio amplio y acogedor equipado con las mejores marcas del mercado. La cocina, por ejemplo, incluye un práctico office. Además, la promoción dispone de sistema de climatización por aerotermia, una energía limpia, ecológica y respetuosa con el medio ambiente, que aporta refrigeración en verano, calefacción en invierno y agua caliente sanitaria durante todo el año a un coste mucho más reducido. Si quieres conocer en detalle este proyecto solicita una visita a tu asesor de Engel & Völkers.
Tipo de propiedad

Piso

Habitaciones

3

Dormitorios

3

Baños

2

Superficie habitable

124 m²

Superficie total

131 m²

Condición

Top

Garajes

1

Plazas de aparcamiento

1

Año de construcción

2025
Clase de eficiencia energética
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A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponible

Demanda de energía

4 kWh/m²a

Tipo de calefacción

Calefacción por suelo radiante

Fuente de energía

Calefacción central autónoma
Características
Aire acondicionado
Balcón
Garaje
Sistema de seguridad
Piscina
Ascensor

Distrito de Sarrià-Sant Gervasi : Ubicación y alrededores de esta propiedad

El edificio está situado en una de las zonas más tranquilas y verdes de Barcelona, Sant Gervasi-Galvany. Un enclave con todas las comodidades que imagines y necesitas a tu alcance. A un paso de la promoción, encontrarás centros educativos, una extensa zona comercial y áreas verdes. Visita e l Mercat Galvany, donde podrás encontrar una amplia oferta comercial, con productos locales de primera calidad. Además, aprovecha para pasear el Turó Pare, un espacio perfecto para relajarte con tu familia. Descubre lo que esta zona privilegiada puede ofrecerle a tu nueva v ida. Disfruta de tu tiempo de calidad al máximo. Empieza tu nueva vida en esta promoción y disfruta de un entorno verde con un amplio abanico de ofertas culturales, sociales y de ocio. La promoción está situada en una de las mejores zonas residenciales de Barcelona, donde se encuentran prestigiosas escuelas y centros médicos con una gran reputación. En esta área gozarás de una alta calidad de vida, con todos los servicios y comodidades a tu alcance. El edificio cuenta con excelentes comunicaciones, tanto en transporte público como privado, Barcelona a tus pies. Y si lo que buscas es desconectar y relajarte, a pocos pasos del edificio encontrarás e l Parque de Monterols y los Jardines de Enric Sagnier, dos zonas verdes extensas con parques infantiles.

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Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.