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Engel & Völkers Madrid MMC

+34 91 277 4500

W-02UHC1 – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Carlos Mendoza

EV MMC Spain, S.L.U.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Página web
Engel & Völkers ID : W-02UHC1
Salamanca, Madrid, Comunidad de Madrid, España

Espectacular piso completamente reformado

Precio
1.080.000 €

Dormitorios3
Baños3
Superficie habitable190 m²

Servicios y características especiales de este piso

Engel & Völkers presenta en Avenida de Bruselas, este precioso piso completamente reformado y muy luminoso gracias a su orientación suroeste. Se sitúa en una de las arterias principales de la zona, con la ventaja de estar en la mejor altura de la avenida, ya que tiene amplias aceras, árboles y terrazas al sol que generan un ambiente tranquilo y agradable. La vivienda está completamente amueblada, con altas calidades y cuidado de cada detalle. En primer lugar, nos encontramos con un recibidor abierto a un amplio salón-comedor de hasta para 8 personas. La cocina abierta al salón es diseño de Paonazzo Biondo de XTONE, considerado uno de los diseños de piedra natural más extraordinarios, conjuga una elegante fachada de marfil y una combinación de vetas caramelo, salvia y merlot, intercaladas con un destello de motas doradas. Un verdadero clásico atemporal con alto valor decorativo. Cocina equipada de alta gama, isla central con cascada y mesa integrada. Junto a la cocina, encontramos una zona independiente de lavandería, planchado y tendido. El dormitorio principal cuenta con vestidor y baño en suite. El vestidor cuenta con una zona de tocador y en frente de los armarios, un amplio zapatero a medida, para disponer de gran espacio de todo tipo. El segundo dormitorio doble tiene salida directa a la terraza y baño completo en frente, que a su vez puede hacer también de baño de cortesía. El tercer dormitorio cuenta con baño en suite y ventana a un amplio y luminoso patio. Todas las habitaciones tienen toma de tv. En el salón-comedor hay posibilidad de hacer una cuarta habitación/despacho con vistas despejadas. La terraza tiene un acristalamiento en forma de cortinas de suelo a techo completamente plegables para disfrutar de unas vistas abiertas en cualquier época del año, ya sea cerrada o completamente abierta. Las persianas son eléctricas y se pueden complementar con la comodidad de la domótica tanto de las mismas como en las luces de toda la vivienda. Dispone de una cámara de vigilancia remoto en el área social. La puerta de entrada al portal es automática, para mayor comodidad. Es una vivienda ideal para entrar a vivir y disfrutar de sus grandes comodidades.
Tipo de propiedad

Piso

Habitaciones

3

Dormitorios

3

Baños

3

Superficie terraza

18 m²

Superficie habitable

190 m²

Superficie total

207 m²

Condición

Top

Año de construcción

1964

Certificado energético disponible

En progreso

Tipo de calefacción

Radiador

Fuente de energía

Bomba de calor
Características
Aire acondicionado
Cocina empotrada
Terraza
Ascensor

Salamanca : Ubicación y alrededores de esta propiedad

Excelente ubicación en el distrito Salamanca, junto a Parque de las Avenidas, rodeado de calles anchas, zonas ajardinadas y de esparcimiento con abundante arbolado y unas modernas instalaciones deportivas. La zona posee varios parques, para su disfrute en familia o práctica de diferentes deportes. La arteria principal es la avenida de Bruselas, que esta cruzada por otras dos: Bonn y cruce con avenida de Badajoz, entre las cuales se construyó una parroquia católica, la de San Juan Evangelista, obra del arquitecto Echenique . También contamos con la Biblioteca pública “Manuel Alvar” y la Escuela de Formación profesional Julián Besteiro. Así mismo también se ubica a escasos metros el reconocido y excelente colegio de enseñanza primaria y secundaria, a cargo de los Padres Menesianos, y tres pre-escolares. Centros de idiomas y de conducción y una librería (Polifemó). El grado de comunicación con el resto de la ciudad es muy completo con red de metro a un paso (línea 7) y , autobuses (línea 43, 53, 74 y 122 ). El aeropuerto, el AVE y el Ifema se alcanzan en apenas 15 minutos, y se tiene acceso directo a la M-30, NII (A-2) y las diferentes arterias de la ciudad. La zona también nos aporta todo tipo de servicios, tanto en restauración, salones de belleza, Clínica Bruselas, hotel NH, Carrefour, Día, Centro médico, Hospital la Princesa y entidades bancarias. En definitiva una amplia gama de servicios en una ubicación privilegiada. El Parque de las Avenidas fue concebido y realizado como una gran urbanización, pensada como un conjunto unitario y planificada con criterios de uniformidad arquitectónica.

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Madrid MMC

Génova, 27 5ª planta, 28004, Madrid

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W-02UHC1 – Esta es la identificación de la propiedad de Engel & Völkers.
Carlos Mendoza
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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada. Los datos, incluidas las medidas, son orientativos. Para comprobar las superficies, las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción recomendamos acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.