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W-02UV85 – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Claudia Liberatore

EV MMC Spain, S.L.U.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Página web
Engel & Völkers ID : W-02UV85
Sant Martí, Barcelona, Cataluña, España

Ático espectacular en Poblenou

Precio
1.050.000 €

Dormitorios3
Baños2
Superficie habitable165 m²

Servicios y características especiales de este piso

Engel&Voelkers presenta este espectacular ático, ubicado en pleno corazón del Poblenou. El piso posee 3 balcones a nivel, uno de 11 m2 donde cabe una mesa para 4 personas conectado con la sala de estar, uno conectado al comedor y el tercero con salida desde la habitación matrimonial; además disfruta en la planta de arriba de una maravillosa terraza de 117 m2 equipada con pérgola, muebles de cocina y barbacoa, totalmente privada puesto que la finca no tiene edificios más altos alrededor ni sobreáticos. Esta impresionante propiedad es esquinera, totalmente exterior (solo uno de los dos baños no tiene ventana al exterior) y orientada a sureste, con los cual está siempre llena de luz, además de disfrutar de sol directo por buena parte del día. El piso consta de 120 m2 construidos y ha sido completamente reformado (como su terraza) en 2023 con excelentes terminaciones. Se compone de un gran espacio con sala de estar, comedor y cocina integrados, dos baños y tres habitaciones: una matrimonial con baño en suite, una doble con vestidor y una tercera que actualmente es utilizada como estudio o habitación de invitados que fácilmente se puede ampliar. Las vistas son abiertas, sol y mucha luz. Es muy tranquilo, sin ruidos de coches ya que está orientada a una zona peatonal. En la misma finca tiene también una plaza de parking incluida en el precio.
Tipo de propiedad

Ático con terraza

Habitaciones

3

Dormitorios

3

Baños

2

Superficie terraza

117 m²

Superficie habitable

165 m²

Superficie total

165 m²

Condición

Top

Plazas de aparcamiento

1

Año de construcción

2000
Clase de eficiencia energética
energy class icon
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponible

Fuente de energía

Bomba de calor
Características
Aire acondicionado
Balcón
Sistema de seguridad
Terraza
Ascensor

Sant Martí : Ubicación y alrededores de esta propiedad

La propiedad dispone de una excelente ubicación al encontrarse a 6 minutos caminando de la playa y al lado de la misma Rambla de Poblenou donde se puede encontrar todo tipo de oferta gastronómica y comercial. Zona muy bien comunicada (buses al lado, salida a Ronda Litoral inmediata) y cerca de varios colegios y parques.

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Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.


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