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W-02MHX8 – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Carles Padró

EV MMC Spain, S.L.U.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Página web
Engel & Völkers ID : W-02MHX8
Igualada, Cataluña, España

Fantástica vivienda con local comercial

Precio
345.000 €

Dormitorios4
Baños2
Superficie habitable272 m²
Superficie de la parcela141 m²

Servicios y características especiales de esta casa

Estupenda vivienda con local comercial, ubicada en el centro de Igualada. La vivienda está distribuida en 3 plantas. La planta baja se compone de un espacio diáfano de 141m2 ideal para local comercial por su perfecta ubicación, o como parquing para 6 vehículos. La planta primera dispone de una gran vivienda de 130m2 con terraza muy soleada, distribuida en un salón y una cocina equipada dando a la terraza exterior, un gran comedor/salón dando a la calle, dos baños y cuatro habitaciones, tres de ellas grandes, una pequeña, y lavadero en galería de ventilación independiente. La planta golfas o bajo cubierta podría acondicionarse para uso de sala de juegos, más habitaciones o aquellos espacios que se deseen pudiendo convertirse fácilmente en un duplex. Adicionalmente, en esta edificación singular, podrían construirse planta baja y cuatro plantas piso, con lo que tiene posibilidades de poder construir 3 plantas más de las existentes, aspecto que hace esta propiedad muy atractiva como inversión Sin duda, una muy buena oportunidad de compra el centro de Igualada.
Tipo de propiedad

Adosado urbano

Habitaciones

4

Dormitorios

4

Baños

2

Superficie terraza

30 m²

Superficie habitable

272 m²

Superficie total

272 m²

Superficie de la parcela

141 m²

Condición

Muy bueno

Garajes

6

Plazas de aparcamiento

6

Año de construcción

1965

Certificado energético disponible

No

Fuente de energía

Calefacción de gas
Características
Aire acondicionado
Cocina empotrada
Garaje
Terraza

Igualada : Ubicación y alrededores de esta propiedad

Igualada es la capital de la comarca de la Anoia. Situada en la Cataluña Central, destaca por una excelente ubicación a través de vías de comunicación principales como la A2, C37 y NII, aspecto que la sitúa a tan sólo 40 minutos de la ciudad de Barcelona. Consta de una tradición industrial arraigada (textil, papelera y confección de pieles), convirtiéndola en polo de atracción continua de población. Hospitales, escuelas, y zonas verdes, junto a sus infraestructuras, hacen de este municipio de 40.000 habitantes un lugar excelente para vivir. El festival internacional de Globos aerostáticos y feria del REC convierten la ciudad en polo de atracción de multitud de visitantes La propiedad está ubicada en una importante y conocida calle tocando un de las avenidas principales, aspecto que la sitúa a 5 minutos de cualquier punto de la ciudad.

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Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.