París 6.º Luxemburgo — Locales comerciales y oficinas — Precio atractivo

Engel & Völkers les presenta a la venta dos locales comerciales y oficinas, ubicados en el distrito 6. Una dirección de prestigio en el corazón de París: el Jardín de Luxemburgo está a solo dos minutos a pie, la estación de RER Luxembourg a 3 minutos y el metro Odéon a 7 minutos. En las inmediaciones de Saint-Germain-des-Prés, del Panteón y del sector Sorbona. En la planta baja y en el primer piso de un hermoso edificio antiguo de standing que data de 1900, los dos lotes están ubicados a ambos lados del portón. Los locales son independientes pero contiguos. Sin embargo, no se pueden conectar. Cada local dispone de dos entradas y ambos cuentan con una fachada que da al muy apreciado bulevar Saint-Michel. Un potencial notable caracteriza esta propiedad rara con una superficie total de 401,29 m² según la ley Carrez: los espacios son adaptables y fácilmente modulables. Prever trabajos de reacondicionamiento y renovación. ¡Precio interesante! Oportunidad que no debe perderse. Bienes sujetos al estatuto de la copropiedad. Copropiedad de 43 lotes. Gastos trimestrales promedio de 2726 € Procedimiento en curso: no Honorarios de transacción IVA incluido a cargo del vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en el sitio web Géorisques: www.georisques.gouv.fr.