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Engel & Völkers Madrid MMC

+34 91 277 4500

W-02JLYR – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Juan Pastor Frontela

EV MMC Spain, S.L.U.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Página web
Engel & Völkers ID : W-02JLYR
Retiro, Madrid, Comunidad de Madrid, España

Magnífica vivienda de obra nueva junto a El Retiro

Precio
1.348.000 €

Dormitorios3
Baños3
Superficie habitable228 m²

Servicios y características especiales de este piso

Engel & Völkers presenta esta vivienda de obra nueva en promoción ubicada en uno de los barrios más emblemáticos de Madrid, El Retiro. Está ubicada en la planta sexta de un edificio completamente rehabilitado, correspondiendo a la ampliación del edificio original y combinando el estilo moderno a actual de la ampliación con la fachada original rehabilitada. Se trata de una viviendas de 3 dormitorios dotadas de todas las comodidades y acabadas con excelentes calidades que garantizan el confort, incluyendo un gran balcón en la fachada principal y terrazas en los dormitorios. Tiene añadida una azotea de casi 100 m2 con magníficas vistas.
Tipo de propiedad

Ático con terraza

Habitaciones

3

Dormitorios

3

Baños

3

Superficie terraza

99 m²

Superficie habitable

228 m²

Superficie total

228 m²

Condición

Top

Año de construcción

2020
Clase de eficiencia energética
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D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponible

Fuente de energía

Calefacción por suelo radiante
Características
Aire acondicionado
Terraza

Retiro : Ubicación y alrededores de esta propiedad

El barrio de Ibiza en el distrito de Retiro es un barrio residencial tranquilo, con todas las comodidades de tenerlo todo a un paso, y sobre todo agradable para vivir, con una situación privilegiada muy cerca de la zona comercial de Goya, la Plaza Felipe II, la Puerta de Alcalá y el Museo del Prado. El barrio alterna edificios residenciales con agradables zonas verdes, entre las que destaca el Parque del Retiro (un pulmón vegetal con espacios para la recreación). Cuenta también con una amplia dotación de comercios, restaurantes, cafeterías, lo que convierte a la zona en una de las más animadas de la capital, además con supermercados, colegios, instalaciones deportivas y centros de salud, así como también muy cerca del Hospital Universitario Gregorio Marañón. El Parque del Buen Retiro es el auténtico protagonista de este barrio de Madrid que tiene sus flancos en las calles de Alcalá y O’Donnell en el extremo Norte, la calle Doctor Esquerdo en el Este, la avenida del Mediterráneo y el paseo de Reina Cristina en el Sur y la calle de Alfonso XII en el extremo occidental. Los orígenes del parque datan de la época de los Reyes Católicos, a finales del siglo XV y principios de XVI. Sin embargo, la construcción de este es mucho más tardía. Corresponde a finales del siglo XIX, cuando el auge demográfico de la ciudad llevó a realizar sucesivos ensanches. Las comunicaciones y medios de transporte son excelentes, tanto por líneas de metro como autobuses. Es una de las zonas de Madrid mejor comunicadas al disponer de varias estaciones de metro como las de Ibiza, Retiro y Sainz de Baranda, así como salida directa a la M-30.

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Génova, 27 5ª planta, 28004, Madrid

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Génova, 27 5ª planta, Madrid, 28004

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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada. Los datos, incluidas las medidas, son orientativos. Para comprobar las superficies, las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción recomendamos acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.