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Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

W-02SO5J – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Anna Portella

EV MMC Spain, S.L.U.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02SO5J
Abrera, Cataluña, España

Acogedor apartamento en el centro de Abrera

Precio
194.000 €

Dormitorios1
Baños1
Superficie habitable43 m²

Servicios y características especiales de este piso

Engel & Völkers comercializa este acogedor apartamento de 43,00 m2 útiles, situado en la primera planta puerta quinta, de un edificio de 18 viviendas de nueva construcción, de diseño exclusivo, con una ubicación inmejorable en la avenida principal de la ciudad de Abrera. Accedemos a la vivienda a través de un vestíbulo que nos da paso al salón-comedor-cocina en un solo ambiente, con salida a la terraza esquinera de 21,13 m2 orientada al Noreste y al Sureste. Volvemos hacia la entrada, y encontramos un espacio para la lavadora-secadora y la habitación tipo suite con baño incorporado. El pavimento de todas las estancias es cerámico en piezas de 75x75cm aproximadamente, en la terraza es antideslizante clase 2. Cocina totalmente amueblada (armarios altos y bajos), sobre y frontal porcelánico de marca Neolit o similar, fregadero de 1 seno y grifos monomando. Equipada con electrodomésticos de la marca Edesa: Horno y microondas empotrados, placa de inducción, campana, nevera, lavavajillas y lavadora-secadora. En el baño, inodoro Roca en el suelo, lavabo de porcelana vitrificada sobre mostrador, espejo, grifos Ramon Soler monomando y plato de ducha de resina con mampara. Carpintería exterior de aluminio lacado con rotura de puente térmico. Doble acristalamiento con cámara de aire. Cortinas en el salón-comedor y habitación. Puertas interiores blancas. Puerta de entrada de color negro, con hoja blindada con tres puntos de cierre y llave de seguridad. Armarios en dormitorios con puertas correderas o abatibles según proyecto con balda maletero y barra de colgar. Producción de ACS (agua caliente sanitaria) y climatización mediante aerotermia Samsung. Considerada como energía renovable y ecosostenible.
Tipo de propiedad

Piso

Habitaciones

1

Dormitorios

1

Baños

1

Superficie terraza

21 m²

Superficie habitable

43 m²

Superficie total

51 m²

Condición

Top

Plazas de aparcamiento

1

Año de construcción

2022
Clase de eficiencia energética
energy class icon
A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponible

Fuente de energía

Calefacción de pellets
Características
Aire acondicionado
Cocina empotrada
Terraza
Ascensor

Abrera : Ubicación y alrededores de esta propiedad

El edificio se encuentra en el centro de la ciudad de Abrera, villa de la comarca del Baix Llobregat, próxima al macizo de Montserrat, de origen milenario, con tradición agrícola que fue abandonando a partir de los años 50 del siglo XX , para irse transformando en una villa plenamente industrial con la llegada de empresas textiles, cárnicas y más tarde, en los años setenta, la instalación de la SEAT entre Martorell y Abrera, propició que la industria auxiliar del automóvil, y sobre todo la logística, se convirtieran prácticamente en un monocultivo industrial. De modo que el potente entorno de Abrera ofrece a los ciudadanos una oferta laboral amplia. Mientras que la industria se ha ido instalado en las inmediaciones de la población, la villa mantiene su carácter tradicional. En la misma población dispones de zonas verdes, servicios de comercios, supermercados, escuelas, biblioteca, farmacias, asistencia sanitaria, entidades bancarias, todo lo que puedas necesitar para tu día a día, así como cafeterías, bares y restaurantes para saborear la gastronomía local. Las comunicaciones con el entorno son fáciles y rápidas, con acceso directo a la autovía A-2 de Madrid a Barcelona y Francia, la C-55 a Manresa y la B-40 que enlaza con la comarcal hasta Terrassa. El transporte público es rápido y frecuente tanto con los ferrocarriles de la Generalitat como con los autobuses de la Hispano Igualadina. Es un buen sitio para ir a vivir. No dejes escapar la oportunidad de disfrutar de mejor calidad de vida a un paso de todo.

Plano

floor plan

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Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

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Avda. Diagonal 640, 6a planta, Barcelona, 08017

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EV MMC Spain, S.L.U.
Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.