Maravilloso sobreático con terraza soleada a una calle de Passeig de Gràcia

1.100.000 €
  • 2 Habitaciones
  • 2 Dormitorios
  • 2 Baños
  • ~99 m² Superficie total
  • ~99 m² Superficie habitable
  • ~11 m² Superficie terraza

Descripción

A una calle del prestigioso Passeis de Gràcia encontramos este espectacular sobreático recién reformado con una maravillosa terraza soleada durante todo el día. Al entrar en la vivienda el recibidor nos lleva a la zona de día con la cocina totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama y semi-conectada al salón-comedor. La zona de día con sus tres ventanales goza de mucho sol y luz natural durante todo el día y desde aquí tenemos acceso directo a una terraza con orientación óptima donde podemos disfrutar el sol mediterráneo, cenas con amigos u horas de relax absoluto. La propiedad tiene un dormitorio doble exterior, un baño completo y, por supuesto, el dormitorio principal con su propio baño en-suite. Desde el dormitorio principal también podemos acceder a la terraza de la propiedad. La reforma es de calidad extraordinaria. El ático cuenta con suelo de parquet, carpintería nueva de aislamiento térmico y acústico, calefacción y aire acondicionado por conductos. Se trata de una propiedad única en el centro de Barcelona, un sobreático muy acogedor, luminoso y tranquilo pero a la vez en pleno centro de la ciudad con todos los servicios a escasos metros de casa. Una auténtica joya Las imágenes en el Exposé pueden haber sido optimizadas o adaptadas con IA con fines ilustrativos.
Características
Aire acondicionadoTerrazaAscensor
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Tu asesor: Philip Analitis

ID de la propiedad: W-048BTX

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Ático con terraza

  • Habitaciones

    2

  • Dormitorios

    2

  • Baños

    2

  • Superficie total

    ~99 m²

  • Superficie habitable

    ~99 m²

  • Superficie terraza

    ~11 m²

  • Área utilizable

    ~99 m²

  • Suelos

    Parquet

  • Restricciones de construcción

    Ninguna

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    1900

  • Certificado energético disponible

    En progreso

  • Fuente de energía

    Bomba de calor

Ubicación: Eixample, Barcelona

Esta propiedad está situada a escasos metros de Passeig de Gràcia con sus tiendas de lujo y cerca de varios monumentos de la ciudad. Otra ventaja de este piso es su localización inmejorable respecto al transporte público: los buses de Passeig de Gràcia, las líneas de metro L1, L2, L3, los ferrocarriles de la Generalitat, trenes Renfe, están a pocos metros de esta propiedad. Su ubicación privilegiada se completa por una amplia oferta cultural. Muy cerca encontramos la fundación Tàpies, el Palau Robert y monumentos como la Pedrera y la Casa Batlló entre otros. Destacamos también la gran oferta de gimnasios, restaurantes y bares, tiendas.

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