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Engel & Völkers Barcelona MMC

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W-02NDFF – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Silvia Roca

EV MMC Spain, S.L.U.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Página web
Engel & Völkers ID : W-02NDFF
Distrito de Sarrià-Sant Gervasi, Barcelona, Cataluña, España

Planta baja de obra nueva y jardín en Sarrià

Precio
2.185.500 €

Dormitorios5
Baños3
Superficie habitable224 m²

Servicios y características especiales de este piso

Excepcionales viviendas inteligentes de obra nueva, con sistema Smart Home que permite su control desde el móvil, (encendido de luces, alarma, climatización) así como de un sistema de seguridad con alarma perimetral en viviendas y zonas comunitarias. Esta es una espectacular planta baja con jardín orientado a los jardines de Joan Reventós. Entrando en la vivienda, a la derecha se halla la zona de día con un gran salón-comedor con acceso a la terraza. La cocina abierta al salón, está totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama. Junto a la cocina, una zona de lavadero y una habitación polivalente. Desde la entrada, a la izquierda, la zona de noche donde nos encontramos un lavabo de cortesía y tres habitaciones simples de buen tamaño que comparten uno de los baños y la habitación principal, con baño en suite. Todas ellas tienen salida al exterior. Todos los pisos disponen de 3 plazas de aparcamiento de coche, 2 de moto y un trastero. Una de las plazas de parking dispone de enchufe para recarga de batería eléctrica. Las viviendas disfrutan de zona comunitaria con piscina así como de un amplio gimnasio. Especial mención merece el nivel de los acabados y el excepcional nivel de eficiencia energética (Nivel A). En cuanto a las instalaciones, disponen de un sistema de climatización y producción de agua caliente sanitaria mediante bomba de calor producida por aerotermia. El aire acondicionado está integrado y distribuido por conductos en falsos techos. La calefacción en suelo radiante.
Tipo de propiedad

Piso

Habitaciones

5

Dormitorios

5

Baños

3

Superficie habitable

224 m²

Superficie total

224 m²

Condición

Top

Plazas de aparcamiento

3

Año de construcción

2021
Clase de eficiencia energética
energy class icon
A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponible

Fuente de energía

Calefacción por suelo radiante, Bucle, Calefacción eléctrica
Características
Aire acondicionado
Balcón
Cocina empotrada
Jardín
Sistema de seguridad
Piscina
Terraza
Ascensor

Distrito de Sarrià-Sant Gervasi : Ubicación y alrededores de esta propiedad

Si te gusta vivir en un barrio señorial, prestigioso, con maravillosas zonas verdes, espacios tranquilos y residenciales y con un ambiente familiar, éste es tu barrio, Sarrià. Sin duda es uno de los barrios más deseados para vivir y para pasear por sus pequeñas calles y plazas que se vertebran en torno a la calle Mayor con aceras para peatones y gente vecina que se saluda al pasar. La promoción se sitúa en la parte alta del barrio, una zona tranquila y privilegiada por su contacto directo con numerosas zonas verdes (Parque de Collserola, Parque de l’Oreneta, carretera de les Aigües, etc) pero, en especial, por hallarse en medio del Parque Joan Raventós. El entorno es especial e invita a disfrutar de la zona ya sea caminando, en bicicleta y respirando naturaleza. Es un barrio donde puedes encontrar restaurantes, pastelerías famosas, lugares de culto, hospitales modernos y una gran variedad de instituciones educativas de carácter nacional e internacional. En cuanto a las comunicaciones, Sarrià está perfectamente comunicado. Salir de Barcelona a cualquier destino no te costará mucho ya que, la promoción, está cerca de los principales accesos a la Ronda de Dalt. Y a poca distancia, los ferrocarriles de la Generalitat y autobuses que la conectan con el centro de la ciudad. Sarrià, es un barrio para vivir y disfrutarlo.

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Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.