Engel&Völkers presenta esta exclusiva propiedad en el corazón de Sevilla. Un impresionante ático-dúplex totalmente reformado con las mejores calidades y vistas privilegiadas a la Catedral, ubicado en la calle García de Vinuesa.
El edificio ofrece un luminoso patio central que aporta belleza y frescor gracias a sus cuidadas plantas. Ambas plantas de la vivienda, segunda y tercera del edificio, cuentan con puerta de entrada independiente desde el patio central así como ascensor directo desde la calle y desde el parking.
En la planta alta de la vivienda (última del edificio), encontramos las zonas de día. Se trata de un espacio totalmente diáfano para disfrutar de reuniones con amigos o para relajarse, en el luminoso salón con terraza sobre la Calle García de Vinuesa y privilegiadas vistas a la Catedral de Sevilla.
La orientación sur garantiza una excelente iluminación natural.
Dos sofás con amplios asientos reclinables con mando de la marca Natuzzi confeccionados en suave piel de ternero color beige-crudo, garantizan el máximo confort. Lo completan 4 puffs a juego en las mismas calidades y 2 mesas bajas de vidrio templado.
Comedor y cocina abiertos al salón. Mesa de comedor en vidrio templado con pie central y elegantes sillas transparentes .
Cocina moderna de líneas depuradas con encimera de granito natural negro, totalmente equipada con electrodomésticos panelados: horno-microondas Balay, Vitrocerámica Balay, Frigorífico-congelador Balay, Lavadora-secadora Ariston. Amplios armarios para almacenaje con frentes de cristal al ácido.
A través de una elegante escalera de madera descendemos a la planta de abajo (planta 2 del edificio). En dicha planta se ubican las estancias de noche con estupendo dormitorio principal con vestidor de gran capacidad y baño en suite. Lo completan dos dormitorios adicionales y otro baño completo.
El vestidor en madera natural del dormitorio principal, de grandes dimensiones, dispone de cajones y todo tipo de organizadores para optimizar el espacio.
La vivienda cuenta con dos elegantes baños completos, uno en suite, con platos de duchas en piedra natural y mamparas de vidrio templado. Inodoros suspendidos. Encimera en piedra natural.
Armarios empotrados en dormitorio y entrada, revestidos en madera, con cajoneras y organizadores y altillos de gran capacidad. Amplio armario en el hueco de la escalera para guardar enseres de gran volumen.
Toda la vivienda está provista de suelos de tarima flotante y paredes de estuco en color claro que aportan luminosidad. Techos altos. Macanismos eléctricos marca Niessen.
Los cerramientos, con doble acristalamiento para eficiencia energética y acústica. Las persianas son mecanizadas para una mayor comodidad.
Aire acondicionado frío-calor por conductos centralizado en planta baja y 2 splits independientes en planta alta proporcionan un ambiente confortable en toda la vivienda en cualquier época del año.
Sistema de seguridad con cámaras. 2 puertas blindadas de seguridad de acceso a la vivienda.
Caldera de gas para agua caliente.
Posibilidad de adquirir una amplia plaza de garaje para coche y moto en el mismo edificio por un precio adicional de 100.000€.
En definitiva, se trata de una propiedad única en uno de los barrios más emblemáticos de Sevilla, con una ubicación inmejorable y unas calidades excepcionales. No dude en ponerse en contacto con nosotros para recibir más información o para concertar una visita. Estaremos encantados de atenderle.
