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Engel & Völkers Valencia MMC

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W-02UI60 – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Jose Puchades

EV MMC Spain, S.L.U.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Página web
Engel & Völkers ID : W-02UI60
El Llano del Real, Valencia, Comunidad Valenciana, España

Exclusiva vivienda para reformar y vistas espectaculares

Precio
2.200.000 €

Dormitorios6
Baños4
Superficie habitable358 m²

Servicios y características especiales de este piso

Engel & Völkers, inmobiliaria de lujo en Valencia, tiene el placer de presentarles en exclusiva ésta espaciosa propiedad con potencial de renovación en el corazón de Pla del Real, muy cerca de los jardines de Viveros. La propiedad destaca tanto por su encanto a través de sus amplias estancias, como por sus grandes posibilidades de reforma y sus maravillosas vistas. Sobre una superficie construida de aprox. 358m² según catastro, más 211m² de terrazas, la distribución actual consta de un representativo hall de entrada, un gran salón-comedor con 2 salas de estar con salida a las dos terrazas, la de verano de 40m² y otra más de invierno, de 171m², una cocina independiente con zona de servicio, seis dormitorios dobles, cuatro cuartos de baño y un aseo. La superficie de planta rectangular y con pocas paredes de carga permite una distribución versátil y diáfana fácilmente adaptable a sus necesidades. El piso tiene los techos altos, suelos de mármol y está equipado con aire acondicionado (frío/calor). Dispone de dos plazas de garaje y servicio de vigilancia las 24 horas del día. En resumen, una propiedad exclusiva para reformar en el corazón de Pla del Real rodeado de todos los servicios y comodidades, haciendo que vivir en esta zona sea aún más confortable. No deje de visitar ésta fantástica vivienda, estaremos encantados de atenderles.
Tipo de propiedad

Piso

Habitaciones

6

Dormitorios

6

Baños

4

Superficie terraza

211 m²

Superficie habitable

358 m²

Superficie total

358 m²

Condición

Necesita renovación

Plazas de aparcamiento

2

Año de construcción

1973

Certificado energético disponible

En progreso

Fuente de energía

Bomba de calor
Características
Aire acondicionado
Sistema de seguridad
Terraza
Ascensor

El Llano del Real : Ubicación y alrededores de esta propiedad

Esta área es conocida no sólo por ser una de las más vibrantes y animadas, sino también por la exclusividad de la zona dentro de Pla del Real. El edificio goza de una posición privilegiada entre los Jardines de Viveros, Los Jardines del Turia y el Paseo de Alameda. La proximidad al centro de Valencia, junto con los hospitales y colegios que equipan la zona, hacen de este punto uno de los más atractivos de la ciudad. Dado el constante soleamiento y agradable ambiente, en la zona se pueden encontrar multitud de bares, restaurantes y supermercados.

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Plano

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Gran Via Marqués del Turia 61, 46005, Valencia

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Gran Via Marqués del Turia 61, Valencia, 46005

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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada. Los datos, incluidas las medidas, son orientativos. Para comprobar las superficies, las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción recomendamos acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos, impuestos y honorarios de la Agencia a pagar por el comprador. Corresponde al vendedor el derecho a elegir notario. Corresponde al Comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) los honorarios de la Agencia (ii) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (i) en las segundas y ulteriores entregas el pago del ITP; (v) el arancel notarial y registral. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.


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