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Engel & Völkers Barcelona MMC

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W-02UTFC – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Sònia Espadalé

EV MMC Spain, S.L.U.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Página web
Engel & Völkers ID : W-02UTFC
Eixample, Barcelona, Cataluña, España

Piso de obra nueva a tres calles de Passeig de Gràcia

Precio
842.000 €

Dormitorios2
Baños2
Superficie habitable102 m²

Servicios y características especiales de este piso

En pleno Eixample Dret, a escasos metros del Passeig de Gràcia y junto al mercado de la Concepción, encontramos este espectacular piso esquinero nuevo a estrenar, ubicado en una finca regia del 1900 en la calle Bruc. El piso está dividido en zona de día y zona de noche. Entrando a través de un gran recibidor tenemos el gran espacio de día a la izquierda. Se trata de un gran salón con tres balconeras y una ventana a calle. La cocina está integrada en este espacio. En el techo del mismo vemos la estructura original de bigas de madera y volta catalana, lo que le da encanto y calidez. Al ser un espacio muy grande, se podría independizar una parte para crear una tercera habitación o estudio. Volviendo al recibidor y frente a la entrada, encontramos una habitación doble con ventana a patio de luces. A la derecha, un baño completo con ducha, a continuación un espacio de lavadero y al final del pasillo la habitación principal con baño en suite. La esquina de la finca es una de las más bonitas de la zona, está perfectamente comunicada con todos los puntos de la ciudad, transportes, comercios y ocio.
Tipo de propiedad

Piso

Habitaciones

2

Dormitorios

2

Baños

2

Superficie habitable

102 m²

Superficie total

102 m²

Condición

Muy bueno

Año de construcción

1900
Clase de eficiencia energética
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponible

Fuente de energía

Bomba de calor
Características
Aire acondicionado
Balcón
Cocina empotrada
Sistema de seguridad
Ascensor

Eixample : Ubicación y alrededores de esta propiedad

El Eixample simboliza la elegancia de Barcelona. Su red de bloques octogonales se considera una obra maestra de la planificación urbana. Además, se dice que su diseñador, Ildefons Cerdà, es el padre del urbanismo. Algunas de las obras arquitectónicas más destacadas del modernismo catalán de Gaudí y sus contemporáneos se encuentran en estas calles residenciales arboladas. Sin embargo, hasta finales del siglo XIX, esta área estaba llena de campos, fábricas y molinos. Barcelona era una ciudad superpoblada y ahogada entre muros. Cuando cayeron estos muros, nació el Eixample. Las antiguas zonas industriales fueron demolidas a medida que la ciudad creció. Las pocas estructuras que sobrevivieron fueron rediseñadas y reconvertidas. Compartiendo el patio con este destacado proyecto residencial, se encuentra un molino de harina original restaurado que se ha convertido en un ejemplo clásico de la arquitectura de ladrillo de la época. Las élites de Barcelona comenzaron a construir sus maravillosos edificios en la parte derecha del distrito del Eixample a finales del siglo XIX. Hoy, la rehabilitación de esta área está en pleno apogeo con nuevas áreas peatonales, nuevas tiendas y nueva vida.

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Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.


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