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Engel & Völkers Madrid MMC

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W-02V21K – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Cristina Rodriguez

EV MMC Spain, S.L.U.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Página web
Engel & Völkers ID : W-02V21K
Chamberí, Madrid, Comunidad de Madrid, España

Amplia vivienda con garaje en finca junto a la Plaza de Olavide

Precio
950.000 €

Dormitorios4
Baños2
Superficie habitable169 m²

Servicios y características especiales de este piso

Engel & Völkers presenta esta magnífica propiedad para actualizar en Trafalgar, muy cerca de la popular Plaza de Olavide y de una de las principales vías de comercio y ocio de la zona, la calle Fuencarral. La vivienda tiene una superficie de 169 metros cuadrados construidos, y actualmente consta de un acogedor hall que da acceso a la zona de día, con un amplio salón comedor con grandes ventanales en orientación sur y vistas despejadas a tejados y edificios aún sin ser exterior y una cocina de muy buenas dimensiones con su acceso de servicio, terraza-tendedero y habitación de servicio. A la derecha del hall, tenemos dos baños completos y tres dormitorios. Esta propiedad tiene grandes posibilidades de reforma o simple actualización, pudiendo transformarla en una amplia vivienda de tres dormitorios, uno de ellos con vestidor y baño en suite, otro baño completo y gran salón comedor junto a la cocina cerrada o integrada. En la finca en perfecto estado y con la ITE/IEE favorable, dispone además de portero físico, ascensor y montacargas, además, se están efectuando en este instante obras de mejora en el portal. La posibilidad de adquirir una plaza de garaje en finca con acceso directo a la vivienda por un precio adicional de 65.000 €, completan esta propiedad haciéndola inmejorable.
Tipo de propiedad

Piso

Habitaciones

4

Dormitorios

4

Baños

2

Superficie habitable

169 m²

Superficie total

169 m²

Condición

Buena

Plazas de aparcamiento

1

Año de construcción

1972

Certificado energético disponible

En progreso

Tipo de calefacción

Radiador

Fuente de energía

Calefacción central
Características
Aire acondicionado
Cocina empotrada
Ascensor

Chamberí : Ubicación y alrededores de esta propiedad

Esta propiedad está situada en uno de los barrios más castizos y vivos de Madrid, a escasos metros de la popular Plaza de Olavide (actualmente en obras de mejora y modernización con un presupuesto de más de cinco millones y medio de euros) y de la calle Fuencarral, ambas famosas por su ambiente con mucha vida y zonas comerciales. En el entorno hay centros educativos en todos los niveles de enseñanza reglada y cerca se encuentran las instalaciones del parque deportivo del Canal Isabel II con campo de prácticas de golf, pádel y fútbol y otras actividades deportivas.. Este prestigioso barrio cuenta con todo tipo de tiendas de proximidad y mercado de abastos, así como una buena dotación de otros servicios, tanto educativos públicos, privados y concertados, así como centros sanitarios y hospitalarios, espacios culturales, museos, teatros, entre otros, sin olvidar la magnífica oferta gastronómica a través de los innumerables restaurantes y bares de moda de Madrid establecidos en sus calles.

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Génova, 27 5ª planta, 28004, Madrid

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Génova, 27 5ª planta, Madrid, 28004

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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada. Los datos, incluidas las medidas, son orientativos. Para comprobar las superficies, las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción recomendamos acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.


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