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Engel & Völkers Valencia MMC

+34 96 3517897

W-02VM9L – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Ana Calvo

EV MMC Spain, S.L.U.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Página web
Engel & Völkers ID : W-02VM9L
El Llano del Real, Valencia, Comunidad Valenciana, España

Exclusivo chalet de los Periodistas

Precio
3.500.000 €

Dormitorios6
Baños4
Superficie habitable254 m²
Superficie de la parcela312 m²

Servicios y características especiales de esta casa

Engel & Voelkers les presenta esta propiedad de características únicas en el centro de la la ciudad de Valencia. Se trata de una de las famosas “Casas de los periodistas” de Viveros-Blasco Ibáñez de principios de s. XX, construidas por el arquitecto valenciano Enrique Viedma. Por sus características especiales, goza de una protección parcial (estructura tipológica y arquitectónica). En este caso concreto, nos encontramos ante una vivienda con orientación sur, destacando enormemente la luminosidad que posee en todas sus estancias. Además, tiene el privilegio de ser esquinera y estar en una calle muy tranquila. Consta de 312m2 de parcela y 254m2 de vivienda. En cuanto a las zonas exteriores, tiene un patio anterior y otro posterior, conectados por un pasillo ajardinado. Además, cuenta con garaje cerrado (poco común en estas viviendas) con capacidad para dos coches grandes o tres pequeños. Este mismo garaje consta de trastero y bodega. La vivienda consta de seis habitaciones y cuatro cuartos de baño. En la planta baja, encontramos la zona de día, un espacio agradable distribuido en entrada, salita, salón-comedor con chimenea, baño, lavadero y cocina con acceso a la terraza posterior. En la primera planta (zona de noche), encontramos cuatro habitaciones y dos baños, además de una agradable terracita que da al jardín posterior. En la última planta se encuentran dos habitaciones más y un cuarto de baño. No obstante, lo mejor de esta zona es la impresionante terraza luminosa con vistas a Viveros que nos brinda esta vivienda. No dude en solicitar más información, estaremos encantados de atenderle.
Tipo de propiedad

Casa unifamiliar

Habitaciones

6

Dormitorios

6

Baños

4

Superficie terraza

100 m²

Superficie habitable

254 m²

Superficie total

254 m²

Superficie de la parcela

312 m²

Condición

Muy bueno

Garajes

3

Plazas de aparcamiento

3

Año de construcción

1935

Certificado energético disponible

En progreso

Fuente de energía

Calefacción central autónoma
Características
Aire acondicionado
Balcón
Sótano
Cocina empotrada
Garaje
Jardín
Sistema de seguridad
Terraza

El Llano del Real : Ubicación y alrededores de esta propiedad

El inmueble está situado junto a los Jardines de Viveros y con vistas directas al Club de Tenis Valencia. A menos de diez minutos a pie de la Avenida de Blasco Ibáñez, cerca de la zona universitaria más importante de Valencia. Zona de servicios consolidados, hospitales, centros educativos, establecimientos comerciales, con conexiones de transporte público (metro y autobús a menos de 100 metros) al centro de la ciudad y a la playa. Siéntese en su balcón a disfrutar de las vistas y de la brisa, o pasee tranquilamente por los Jardines de Viveros al atardecer. El ambiente que encontrará a cualquier hora del día es el de una de las áreas más relevantes y sofisticadas de Valencia

Plano

floor plan

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Valencia MMC

Gran Via Marqués del Turia 61, 46005, Valencia

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Gran Via Marqués del Turia 61, Valencia, 46005

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Ana Calvo
EV MMC Spain, S.L.U.
Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH
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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada. Los datos, incluidas las medidas, son orientativos. Para comprobar las superficies, las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción recomendamos acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos, impuestos y honorarios de la Agencia a pagar por el comprador. Corresponde al vendedor el derecho a elegir notario. En particular, corresponde al Comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.