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Engel & Völkers Valencia MMC

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W-02RI4R – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Beatriz Cebrián

EV MMC Spain, S.L.U.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Página web
Engel & Völkers ID : W-02RI4R
Liria, Comunidad Valenciana, España

Magnífica Villa en San Gerardo

Precio
470.000 €

Dormitorios5
Baños3
Superficie habitable467 m²
Superficie de la parcela1291 m²

Servicios y características especiales de esta casa

Magnífica villa ubicada en la prestigiosa urbanización San Gerardo de Lliria, en un entorno privilegiado rodeada de naturaleza y a tan solo 5 minutos de Lliria ciudad. Enclavada en una parcela de 1291 m toda ella con cuidados árboles, césped y una gran piscina dotada de sistema de depuración y cuarto de máquinas soterrado. Nos recibe una preciosa terraza tras la cual accedemos a través de un gran recibidor a un espacioso y luminoso salón comedor con chimenea casette, cocina abierta al mismo con barra, una cómoda despensa, habitación doble con armario empotrado, en la actualidad usada como despacho y un aseo que da servicio a toda las estancias de la planta; Subimos a la primera planta por una cómoda escalera y allí nos recibe un gran salón comedor de nuevo con chimenea casette, cuatro habitaciones tres de ellas dobles, equipadas todas con generosos armarios de pared y dos baños completos ambos con bañera, además de una segunda cocina independiente con salida a la gran terraza que bordea la vivienda. Desde el jardín y con acceso directo de la calle encontramos dos garajes que pueden ser usados como tal o como espacios de almacenamiento y que comunican con la primera planta por una escalera independiente. Esta propiedad destaca por la robustez en la construcción y los materiales de primera calidad, como la carpintería interior y exterior de madera de mobila por lo numerosos detalles constructivos que la hacen única y especial, y porque puede ser usada como una sola vivienda o como dos independientes , manteniendo la privacidad de sus habitantes. Vivienda muy luminosa con la orientación del tejado este-oeste ideal para la colocación de placas solares. La villa ideal para hacer que usted y los suyos vivan rodeados de naturaleza y cerca de las comodidades de la ciudad.
Tipo de propiedad

Casa unifamiliar

Habitaciones

5

Dormitorios

5

Baños

3

Superficie habitable

467 m²

Superficie total

467 m²

Superficie de la parcela

1291 m²

Condición

Buena

Garajes

2

Año de construcción

1980
Clase de eficiencia energética
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E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponible

Fuente de energía

Calefacción central
Características
Aire acondicionado
Cocina empotrada
Garaje
Jardín
Piscina
Terraza

Liria : Ubicación y alrededores de esta propiedad

San Gerardo es una prestigiosa urbanización de las más consolidadas de Lliria, cabe destacar su proximidad al municipio, al parque de San Vicente, y al parque natural de Sierra Calderona al cual se puede acceder por el carril bici en sólo 15m; Cuenta con asociación de vecinos, club social con bar y un conocido restaurante, además del reconocido colegio El Prat; Con vecinos todo el año y rápido acceso a la autovía desde donde llegar en solo 20 minutos a la capital,Valencia, y 15m al aeropuerto de Manises. Cuenta con transporte público que permite enlazar a través de la línea 3 de metro Valencia y estar conectado con la capital; Vivir en plena naturaleza pero sin renunciar a las comodidades actuales.

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Plano

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Gran Via Marqués del Turia 61, 46005, Valencia

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Gran Via Marqués del Turia 61, Valencia, 46005

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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada. Los datos, incluidas las medidas, son orientativos. Para comprobar las superficies, las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción recomendamos acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos, impuestos y honorarios de la Agencia a pagar por el comprador. Corresponde al vendedor el derecho a elegir notario. Corresponde al Comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) los honorarios de la Agencia (ii) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (i) en las segundas y ulteriores entregas el pago del ITP; (v) el arancel notarial y registral. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.