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Engel & Völkers Madrid MMC

+34 91 277 4500

W-024TPA – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Sandy Rabinovich

EV MMC Spain, S.L.U.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Página web
Engel & Völkers ID : W-024TPA
Alcobendas, Comunidad de Madrid, España

Fabulosa casa a estrenar en La Moraleja

Precio
6.950.000 €

Dormitorios6
Baños7
Superficie habitable740 m²
Superficie de la parcela2975 m²

Servicios y características especiales de esta casa

Engel & Völkers les presenta esta fabulosa casa a estrenar ubicada sobre una preciosa parcela plana y muy amplia en una calle tranquila, sin ruidos y en fondo de saco. La casa está distribuida para vivirla en una sola planta. El sótano es únicamente para el garaje para 4 coches con posibilidad de ampliar a más, trastero, gimnasio y cuarto de máquinas e instalaciones. Todos los espacios son amplios, luminosos y con techos altos. Cada estancia tiene salida al jardín a través de grandes ventanales. Su fachada es de gres cerámico con acero en distintas zonas, dando una forma actual, moderna y única en la zona. La entrada presenta un hall de altura espectacular donde encontramos un despacho, un aseo, y un gran salón de 100 m2 con vistas al jardín y a la piscina. Los ventanales de carpintería Panoramah se abren completamente dejando un espacio abierto al exterior. Contiguo al salón, se ubica la cocina con salida al jardín, con isla central, electrodomésticos de calidad y gran luminosidad. Completa esta zona la lavandería independiente y la suite de servicio. Antes de llegar a la zona de descanso, podemos encontrar una gran sala de estar y otra amplia habitación que podría destinarse a cuarto de juegos o despacho adicional. La zona de descanso sorprende por el gran tamaño de los dormitorios con grandes vestidores a personalizar según el gusto del cliente y baños en suite, estando presente el jardín en todos ellos a través de enormes cristales. A los cuatro dormitorios de familia, sumamos el dormitorio principal, inmerso en el jardín, con un gran vestidor, zona de armarios y precioso baño con bañera. Geotermia. Suelo radiante y refrigerante. Domótica para control de la casa. Termostatos independientes por estancia. Piscina exterior de sistema salino revestida con porcelánico, con iluminación de focos led y peldaños de obra.
Tipo de propiedad

Casa unifamiliar

Habitaciones

6

Dormitorios

6

Baños

7

Superficie habitable

740 m²

Superficie total

1074 m²

Superficie de la parcela

2975 m²

Condición

Top

Plazas de aparcamiento

4

Año de construcción

2023

Certificado energético disponible

En progreso

Fuente de energía

Calefacción por suelo radiante, Calefacción central autónoma, Bomba de calor
Características
Sótano
Cocina empotrada
Jardín
Piscina

Alcobendas : Ubicación y alrededores de esta propiedad

La Moraleja es la zona residencial de lujo por excelencia de Madrid y la más conocida de España, ubicada en el norte de Madrid. Fue catalogada por la publicación americana RobbReport's en el año 2000 como la mejor urbanización del mundo, valorando diferentes atributos. Tanto su ubicación estratégica -a un paso del centro de la capital (12km) y a pocos kilómetros del aeropuerto de Barajas (5km)- como sus estrictas medidas de seguridad y sus múltiples opciones de escolarización privada, ocio, deporte y salud, han convirtió a La Moral en un referente residencial en nuestro país. Tiene entre su oferta dos campos de golf de 18 hoyos, clubes de tenis y pádel, es la zona con más colegios privados e internacionales del país y cuenta con varios centros médicos y comerciales. El conjunto de La Moraleja -compuesto por La Moraleja, El Soto de La Moraleja y El Encinar de los Reyes- tiene en su zona de entrada la oferta gastronómica más prestigiosa de Madrid. Los numerosos personajes famosos que lo han elegido como residencia habitual son responsables de su importante presencia mediática. Tiene una extensión de 950 hectáreas, con 1.050 viviendas independientes en parcelas de 1.500, 2.500 y 10.000 m2 y con 400 adosados en 9 urbanizaciones diferentes. Su código postal es 28109. Es una urbanización que cuenta con instalación de cámaras y equipo de seguridad propio que garantiza altos niveles de seguridad. Vivir en La Moraleja significa comodidad, calidad de vida y bienestar en un entorno multicultural e internacional.

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Madrid MMC

Génova, 27 5ª planta, 28004, Madrid

+34 91 277 4500

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Génova, 27 5ª planta, Madrid, 28004

W-024TPA – Esta es la identificación de la propiedad de Engel & Völkers.
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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada. Los datos, incluidas las medidas, son orientativos. Para comprobar las superficies, las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción recomendamos acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.