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Engel & Völkers Cerdanya

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W-02VWI2 – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Gerard Lara

Iniciatives Nova Era, S.L.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Página web
Engel & Völkers ID : W-02VWI2
Niula, Cataluña, España

Casa Cadí

Precio
820.000 €

Dormitorios4
Baños3
Superficie total206 m²
Superficie de la parcela387 m²

Opción de financiación

Servicios y características especiales de esta casa

La casa se desarrolla en planta baja y dos plantas piso, y se organiza de la siguiente forma: Planta baja: se destina a aparcamiento, un estudio y un baño completo que también hace la función de lavadero. El estudio, por su ubicación y características, es ideal también como habitación de invitados o servicio. Planta primera: una gran sala de estar con cocina integrada que se abre al exterior, directamente en el jardín, con una gran cristalera en esquina. En esta planta también encontramos dos dormitorios dobles, un baño completo. Por último, el gran porche exterior, accesible tanto desde la sala de estar como desde los dormitorios. Planta segunda: aquí encontramos el dormitorio principal con su baño en suite y un segundo salón que se abre a las espectaculares vistas exteriores con una gran vidriera a tres fachadas. En esta planta también existe un gran balcón cubierto. Esta planta, por su concepción, funciona como “una casa dentro de la casa”, y es el espacio perfecto para los propietarios. Por último, el jardín exterior, totalmente plano y situado en la misma cota que la planta primera, se convierte en una extensión exterior de la casa. Se apuesta por una arquitectura moderna que al mismo tiempo, con la utilización de la piedra y la madera y por la propia volumetría, busca su nexo de unión con la arquitectura tradicional ceretana. Los acabados interiores, de las máximas calidades, acaban de definir el conjunto, convirtiendo "El Mirador de Niula" en un producto exclusivo y único en La Cerdanya.
Tipo de propiedad

Chalet pareado

Dormitorios

4

Baños

3

Superficie terraza

13 m²

Superficie total

206 m²

Superficie de la parcela

387 m²

Año de construcción

2024

Certificado energético disponible

En progreso

Tipo de calefacción

Calefacción por suelo radiante

Fuente de energía

Bomba de calor
Características
Jardín
Terraza

Niula : Ubicación y alrededores de esta propiedad

El valle de la Cerdanya enmarcado por el pirineo catalán, con emblemáticas vistas a montañas como la Sierra del Cadi o la Tosa de Alp, entre otros, nos proporciona un lugar inmejorable para vivir o pasar temporadas de vacaciones. Sus privilegios incluyen una gran cantidad de días soleados durante el año, suaves temperaturas en verano, estampas de postal en primavera y otoño, y un invierno rodeado de pistas de esquí. El municipio de Ger lo forman Ger, el Molí de Ger, Grèixer, Saga, la Devesa de Saga y La Pleta de Saga. Está privilegiadamente situado entre el río Segre y el magnífico Puigpedrós. Se puede disfrutar de varios restaurantes, algunas iglesias románicas, magníficas vistas y mucha tranquilidad.

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Cerdanya

Passeig 10 d’Abril, 29, 17520, Puigcerdà

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Passeig 10 d’Abril, 29, Puigcerdà, 17520

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