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Engel & Völkers Barcelona MMC

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W-02QFMV – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Cristina Gomez

EV MMC Spain, S.L.U.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Página web
Engel & Völkers ID : W-02QFMV
Castelldefels, Cataluña, España

Interesante inversión en el centro de Castelldefels

Precio
1.615.000 €

Superficie habitable905 m²
Superficie de la parcela180 m²

Servicios y características especiales de esta casa

¡Presentamos una increíble oportunidad de inversión en Castelldefels! Presentamos un edificio para rehabilitar en pleno centro de la ciudad. Este edificio de 10 pisos y un local comercial ofrece un potencial impresionante para convertirse en un proyecto inmobiliario destacado. Ubicado en una ubicación privilegiada en el corazón de Castelldefels, este edificio se encuentra rodeado de servicios, comercios, restaurantes y todo lo que la ciudad tiene para ofrecer. Su ubicación estratégica garantiza una gran visibilidad y accesibilidad, lo que lo convierte en un lugar atractivo tanto para residentes como para visitantes. El edificio, aunque requiere rehabilitación, tiene un gran potencial. Con su estructura sólida y diseño arquitectónico tradicional, ofrece una base sólida para transformarlo en un espacio moderno y funcional. El local comercial en la planta baja es ideal para establecer un negocio que aproveche el flujo constante de personas en la zona. Cada uno de los 10 pisos del edificio ofrece amplias posibilidades de diseño. La distribución interna puede adaptarse según las necesidades y requisitos específicos del proyecto, permitiendo la creación de espacios luminosos y acogedores. De estos 10 pisos 3 de ellos están alquilados en régimen de renta antigua no subrogable. Además, la rehabilitación del edificio ofrece la oportunidad de incorporar tecnología moderna y sistemas eficientes en términos de energía y sostenibilidad. Esto permitirá atraer a inquilinos preocupados por el medio ambiente y reducir los costos operativos a largo plazo. En resumen, este edificio para rehabilitar en pleno centro de Castelldefels es una oportunidad única para invertir en el mercado inmobiliario. Con su ubicación estratégica, amplias posibilidades de diseño y potencial de crecimiento, este proyecto ofrece una base sólida para convertirlo en un activo altamente rentable. No pierda la oportunidad de ser parte de la revitalización del centro de esta próspera ciudad.
Tipo de propiedad

Finca

Superficie terraza

8 m²

Superficie habitable

905 m²

Superficie total

905 m²

Superficie de la parcela

180 m²

Condición

Necesidades de rehabilitación

Año de construcción

1968

Certificado energético disponible

En progreso
Características
Terraza
Ascensor

Castelldefels : Ubicación y alrededores de esta propiedad

Castelldefels es una ciudad costera ubicada en la provincia de Barcelona, España. Se encuentra a unos 20 kilómetros al suroeste del centro de Barcelona, lo que la convierte en un lugar popular tanto para residentes como para turistas que desean disfrutar de la belleza de la costa mediterránea sin estar demasiado lejos de una gran ciudad. Castelldefels cuenta con una buena infraestructura de transporte. La ciudad está conectada con Barcelona mediante una línea de trenes de cercanías, que ofrece un servicio regular y rápido hacia el centro de la ciudad. También hay varias líneas de autobús que conectan Castelldefels con otras localidades cercanas. El Aeropuerto de Barcelona-El Prat está ubicado a aproximadamente 10 kilómetros de distancia de Castelldefels, lo que lo convierte en una opción conveniente para aquellos que viajan con frecuencia. Hay varias opciones de transporte público disponibles para llegar al aeropuerto, incluyendo el tren de cercanías y el autobús La ciudad tiene supermercados, tiendas, restaurantes, bares, farmacias y otros servicios necesarios para la vida cotidiana. También hay centros de salud y hospitales en la zona para atender cualquier necesidad médica. Para los que tienen niños en edad escolar Castelldefels cuenta con una amplia gama de opciones e instituciones educativas. Hay escuelas públicas y privadas internacionales ,como el BSB o el Lycée Bon Soleil en la zona, que abarcan desde la educación infantil hasta la educación secundaria. Además, la ciudad alberga la Universidad Politécnica de Cataluña, que es una reconocida institución académica que ofrece una amplia gama de programas de grado y posgrado. Por último, Castelldefels es conocida por sus hermosas playas. La ciudad cuenta con más de 5 kilómetros de costa con playas de arena fina y aguas cristalinas. Las playas ofrecen diversas instalaciones y servicios y son un enclave ideal para los amantes de los deportes acuáticos y restaurantes frente al mar. Es un lugar popular tanto para los residentes locales como para los turistas que desean disfrutar del sol y el mar

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Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.


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