Fantástico terreno con vistas mar en Mataró

Engel & Völkers pone a su disposición un fantástico terreno con escaso desnivel, vallado con placas lacadas y hormigón, en un espacio rodeado de zonas verdes no urbanizables, con excelentes vistas a mar desde Sant Andreu de LLavaneres a Barcelona, a pie del Parque Natural Montnegre Corredor. El terreno está calificado como “zona residencial de edificación aislada con parcela grande, tipo 3 "La Cornisa".( 4d03). La Parcela mínima exigida es de 1.800m. El frontal mínimo es de 20m. La edificabilidad máxima es de 0,44mt/ms. La ocupación máxima es del 30%. La altura máxima permitida es de 7m (Planta Baja + Planta Primera). Las distancias requeridas son 10 m a calle, 5m a laterales y 3m al fondo. Se admite una construcción auxiliar con una ocupación máxima del 5% y una altura máxima de 3,3m. El uso es únicamente residencial ( una vivienda por parcela). Existe un proyecto de construcción de un módulo de doble altura, con salón, cocina, despacho, dormitorio, baño, vestidor, ascensor, escalera, etc. Y que desde la entrada, situada en el centro de la vivienda, se vea el mar al abrir la puerta. A la derecha, se situaría un módulo de cuatro habitaciones y dos baños en planta. El acceso sería totalmente a pie plano y dispondría de aparcamiento para tres vehículos. Existe la posibilidad de comprar a la par una casa eficiente energéticamente y de alta calidad constructiva, con excelentes vistas a mar, situada en terreno adyacente y con una extensión similar. Le invitamos a descubrir un lugar excelente, donde vivir sea un verdadero placer.