Large beige stone house with blue shutters, a spacious green lawn, and a glass-enclosed pool area on a sunny day. [AI-generated text]

Neuilly/Saint-James: excepcional propiedad de 700 m² con piscina y jardín privado de 1.800 m²

Precio a consultar

Gastos de transacción, IVA incluido, a cargo del vendedor

  • 12 Habitaciones
  • 6 Dormitorios
  • 5 Baños
  • ~783 m² Superficie total
  • ~783 m² Superficie habitable
  • ~1748 m² Superficie de la parcela
  • Año de construcción 1900

Descripción

Engel & Völkers presenta una propiedad extraordinaria que data de 1900 y que perteneció a Michel Sardou.

Completamente rediseñada y renovada por un arquitecto, esta residencia de casi 700 m² combina con elegancia el encanto de antaño, amplios volúmenes y equipamientos contemporáneos de primera categoría.

Resguardada de miradas indiscretas, se encuentra en el corazón de un espléndido jardín paisajístico de 1.748 m², un auténtico refugio verde que ofrece calma, privacidad y serenidad.

Distribuida en tres niveles y un sótano, todos comunicados por ascensor, la propiedad cuenta con magníficos espacios de recepción orientados al jardín, cinco dormitorios en la residencia principal, extraordinarias zonas de bienestar con piscina cubierta, sauna, hammam y gimnasio, así como un apartamento independiente para el personal.

Una casa de invitados de reciente construcción, distribuida en dos niveles y compuesta por dos dormitorios, un salón, una cocina y un cuarto de baño, completa esta excepcional propiedad.

Materiales nobles, revestimientos de madera, acabados refinados, domótica, energía geotérmica, calefacción y climatización dan fe del cuidado dedicado a cada detalle.

Una propiedad excepcional y privada, donde la arquitectura, la elegancia y el arte de vivir se encuentran en un entorno privilegiado.

DPE (Diagnóstico de rendimiento energético): D (226) - GEI (Emisiones de gases de efecto invernadero): D (49)

Costes energéticos anuales estimados de la vivienda: 8.420 € - 11.430 €

Honorarios de agencia, IVA incluido, a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Vídeo disponible: https://www.kapwing.com/videos/6a50eb60c65e0ea5a6be13af

Características
Aire acondicionadoSótanoCocina empotradaJardínSistema de seguridadPiscinaTerrazaAscensorArmario empotradoVista verdeAseo de invitadosGimnasioVista abiertaSauna

Private Office

Advisor

engel & völkers agent profile image

Charlotte Alfonsi

Asesor de Oficina Privada

Autónomo

ID de la propiedad: W-047E7E

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Propiedad particular

  • Habitaciones

    12

  • Dormitorios

    6

  • Baños

    5

  • Piso

    2

  • Número de pisos

    2

  • Plazas de aparcamiento

    3

  • Superficie total

    ~783 m²

  • Superficie habitable

    ~783 m²

  • Superficie de la parcela

    ~1748 m²

  • Área utilizable

    ~672 m²

  • Zona de jardín

    ~1748 m²

  • Suelos

    Parquet, Piedra, Suelo de madera

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    1900

  • Clase de eficiencia energética

    D

  • Certificado energético disponible

    Sí

  • Tipo de certificado energético

    Certificado de consumo

  • Consumo de energía final

    220 kWh/m²a

  • Fuente de energía

    Bucle

Ubicación: Neuilly-Auteuil-Passy, Neuilly-sur-Seine

Neuilly-sur-Seine ofrece un entorno residencial excepcional para compradores exigentes que buscan elegancia, seguridad y proximidad a París. Reconocida por su ambiente refinado, sus avenidas arboladas y sus prestigiosos colegios, la comuna es ideal para familias, ejecutivos y residentes internacionales.

Cuenta con excelentes infraestructuras, como boutiques locales, tiendas gourmet, restaurantes de renombre, atención sanitaria privada y un eficiente transporte público. La Défense se encuentra aproximadamente a 10 minutos en coche, mientras que el centro de París está a unos 20 minutos; la cercana línea 1 de metro ofrece acceso directo a los Campos Elíseos y al distrito del Louvre. El aeropuerto Charles de Gaulle suele estar a unos 35 minutos en coche, si el tráfico lo permite.

Los residentes disfrutan del bosque de Boulogne, los paseos ribereños del Sena, el Jardín de Aclimatación, espacios culturales y restaurantes de primer nivel. La excepcional tranquilidad, el prestigio y la conectividad de la zona crean un raro equilibrio entre la energía metropolitana y el lujo residencial discreto: un entorno extraordinario para un estilo de vida parisino elegante.

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SIREN: 808801955

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