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Engel & Völkers Barcelona MMC

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W-02U7S7 – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Daniel Ogalla

EV MMC Spain, S.L.U.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Página web
Engel & Völkers ID : W-02U7S7
El Xaró, Cataluña, España

Magnífica casa independiente

Precio
395.000 €

Dormitorios7
Baños2
Superficie habitable290 m²
Superficie de la parcela799 m²

Servicios y características especiales de esta casa

Engel & Völkers presenta esta casa unifamiliar a 4 vientos con increíbles vistas a la montaña, rodeada de naturaleza, ubicada en El Xaró (La Pobla de Claramunt). Se trata de una propiedad de 2 plantas y aparcamiento rodeada de terreno. Un patio interior, barbacoa, una pequeña bodega y un pequeño estanque hacen que sea una casa única para poder disfrutar de la familia. El inmueble fue construido en 1972 y está en muy buen estado de conservación y en una ubicación ideal. Se trata de una propiedad con 6 habitaciones, 2 salas, cocina, salón-comedor, baño completo, aseo, terraza, patio interior, práctica y funcional en todos los aspectos, dónde resulta muy fácil encontrarse a gusto desde el primer momento. Está formada por dos plantas comunicadas entre sí. Al acceder a la planta inferior encontramos un acogedor recibidor desde el que pasamos al salón-comedor y cocina, a 4 habitaciones de las cuales 2 grandes y 2 medianas, habitación lavandería y baño completo con ducha. La planta superior se distribuye en 2 habitaciones, terraza, aseo y 2 salas con grandes ventanales y luz natural. Dispone además de un fantástico terreno al exterior a diferentes niveles, con barbacoa y estanque. Por otro lado, la luminosidad, las vistas en todas las estancias y la distribución del conjunto, hacen muy agradable un interior funcional. Contacte con nosotros y solicite cita para visitar una propiedad que le sorprenderá nada más entrar.
Tipo de propiedad

Casa unifamiliar

Habitaciones

7

Dormitorios

7

Baños

2

Superficie terraza

20 m²

Superficie habitable

290 m²

Superficie total

290 m²

Superficie de la parcela

799 m²

Condición

Buena

Garajes

2

Plazas de aparcamiento

2

Año de construcción

1972

Certificado energético disponible

No

Fuente de energía

Calefacción de gasoleo
Características
Sótano
Cocina empotrada
Garaje
Jardín
Sistema de seguridad
Terraza

El Xaró : Ubicación y alrededores de esta propiedad

La casa se encuentra ubicada en una prestigiosa urbanización llamada "EL Xaró" a 5 km de la Pobla de Claramunt a 10km del municipio de Igualada y a tan solo 50km de Barcelona. Pertenece a la Comarca de la Anoia, que limita con las Comarcas del Bajo LLobregat, Bages y el Alto Penedès, todas ellas de la provincia de Barcelona. La Anoia es una comarca eminentemente industrial y de servicios. Se comunica por la A-2 y la AP-7 con Barcelona, por un lado, y con Lérida, por otro lado. Se encuentra a 49 km de distancia del aeropuerto y a 20km del Monasterio de Montserrat.

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Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.