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Engel & Völkers Valencia MMC

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W-02B3JT – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Vicente Diago

EV MMC Spain, S.L.U.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Página web
Engel & Völkers ID : W-02B3JT
Burriana, Comunidad Valenciana, España

Modernismo francés frente al mar

Precio
1.900.000 €

Dormitorios9
Baños4
Superficie habitable560 m²
Superficie de la parcela2950 m²

Servicios y características especiales de esta casa

Exclusiva villa del modernismo francés al estilo de un Petit Château, ubicada en primera línea de la playa “El Arenal” en Burriana, en el área de Valencia. Se levanta con elegancia y solera en una parcela de aproximadamente 2.950 m2 con zonas ajardinadas. Accedemos por una escalinata de ladrillo cocido combinado con azulejos decorados de la época y barandilla de piedra que, una vez en la terraza rodea toda la casa. La distribución interior es la típica de las villas antiguas de la zona: un portón central delante y otro detrás junto a las terrazas que, abiertos en los meses de verano, procuran un agradable frescor proveniente de la brisa del mar. El interior se distribuye en un gran comedor en el centro rodeado de varias estancias, entre ellas la cocina decorada con azulejos de la época provenientes de la Fábrica de Manises. Una impresionante escalera de madera nos conduce a la planta superior donde otro hall distribuye las cinco habitaciones, dos de ellas con estupendas vistas al mar. Remata la arquitectura una torre vigía desde donde se puede otear el horizonte. Dispone de calefacción de gas oil con radiadores en todas las estancias por lo que es habitable durante todos los meses del año. El solado es de mosaico y los techos artesonados. Todos los ventanales llevan mallorquinas de madera en tono azul mediterráneo muy adecuado por su ubicación. En la planta baja, rasante al jardín, hay otra estancia para el servicio u otros usos que se le quiera dar: sala diáfana, sala de estar, cocina, baño y dos dormitorios con sus respectivos baños. Sus muros de 2 m de grosor, albergan la elegante historia de este inmueble construido a principios del siglo XIX.
Tipo de propiedad

Villa

Habitaciones

9

Dormitorios

9

Baños

4

Superficie terraza

50 m²

Superficie habitable

560 m²

Superficie total

560 m²

Superficie de la parcela

2950 m²

Condición

Muy bueno

Garajes

4

Plazas de aparcamiento

4

Año de construcción

1930
Clase de eficiencia energética
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E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponible

Fuente de energía

Calefacción central autónoma, Calefacción de gasoleo, Calefacción central
Características
Sótano
Cocina empotrada
Garaje
Jardín
Vista al mar/lago
Terraza
Frente al mar

Burriana : Ubicación y alrededores de esta propiedad

El inmueble se ubica a unos 60 km de Valencia capital, a unos 45 minutos en coche, en la ciudad de Burriana cuya zona marítima alcanza los 10 km de costa y más de 3 km de playas. En esta ciudad rondan las 2.900 horas de sol anuales y se disfruta de una rica gastronomía típica mediterránea a buenos precios. Se puede disfrutar también de Club Náutico, Puerto Deportivo y Puerto Pesquero, así como del Club de Tenis y posible próximo Campo de Golf en el proyecto urbanístico “Golf Sant Gregori”. A escasos metros encontramos Centros Educativos de nueva construcción y transporte público cercano. La costa de Burriana está formada por tres playas: la playa de El Grao, La Malvarrosa y la playa de El Arenal, separadas por espigones que las convierten en coquetos lugares íntimos y familiares. La playa de El Arenal, es famosa por su dorada y fina arena. En los alrededores encontramos un paraje natural con flora y fauna autóctona, El Clot. En su recorrido de 3 km bordeamos por su cauce el fin del trayecto del río Ana, cuyas aguas surgen a la superficie por varios manantiales para terminar desembocando en el mar.

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Gran Via Marqués del Turia 61, 46005, Valencia

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Gran Via Marqués del Turia 61, Valencia, 46005

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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada. Los datos, incluidas las medidas, son orientativos. Para comprobar las superficies, las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción recomendamos acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos, impuestos y honorarios de la Agencia a pagar por el comprador. Corresponde al vendedor el derecho a elegir notario. En particular, corresponde al Comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.