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Engel & Völkers Sevilla MMC

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W-02UGX6 – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Paloma Jimenez

EV MMC SPAIN, S.L.U.

Página web
Engel & Völkers ID : W-02UGX6
El Puerto de Santa María, Andalucía, España

Magnifico chalet con piscina climatizada en la exclusiva Vistahermosa

Precio
950.000 €

Dormitorios4
Baños4
Superficie total385 m²
Superficie de la parcela807 m²

Servicios y características especiales de esta casa

Increíble y original propiedad situada en la prestigiosa zona residencial Vistahermosa en El Puerto de Santa María, a escasos minutos a pie de la playa y Club El Buzo. Presentamos un espectacular chalet pareado, con grandes volúmenes, moderno y luminoso, construido en tres alturas sobre una parcela de más de 800 m2. Le da bienvenida un bonito y cuidado jardín con seleccionada vegetación y césped natural que rodea gran parte de la casa y que cuenta con riego automático abastecido por agua de su propio pozo ubicado junto a la entrada. Se puede acceder directamente con coche a través de una gran puerta automática a un espacio techado que puede albergar dos vehículos y otro adicional que por su capacidad, permite prestar las funciones bien de leñero o almacenaje de motos y material deportivo, náutico, etc. Presidiendo buena parte de la fachada y jardín principal, se encuentra una amplia y elegante terraza orientada al sur este, con vigas en el techo y columnas revestidas de madera tropical que aportan un entorno exótico, donde disfrutar de bellos atardeceres, cócteles nocturnos o celebraciones con total intimidad. Este original y distinguido chalet, cuenta con una gran cantidad de comodidades que incluyen una espectacular piscina cubierta iluminada naturalmente tanto por ventanas y ventanales con salida a la terraza, jacuzzi, zona de gimnasio y sauna. Todos los cerramientos de la vivienda son de PVC con doble acristalamiento de seguridad, calefacción central por gasoil a través de radiadores instalados en todas sus estancias, con persianas automáticas y aire acondicionado en los dormitorios principales, así como sistema de alarma con cámaras de seguridad en toda la vivienda. A la planta principal se accede a través de un hall con armario de recepción que da paso al confortable salón con chimenea y comedor revestido en piedra y madera, ventanales y salida al jardín principal. Cocina totalmente equipada con office y despensa y un amplio dormitorio, actualmente destinado a sala de estar con baño de cortesía al cual fácilmente se le podría incluir una ducha por sus conexiones y así convertirse en una suite, que completan esta planta. Desde el hall, una elegante escalera de madera conduce a la principal zona de noche, donde se encuentran dos amplios dormitorios con baños en suite y armarios empotrados. El principal consiste en una gran suite con ventanales que ofrecen relajantes vistas abiertas al jardín delantero, un amplio vestidor y zona de almacenaje como maletas y baño privado con ducha. Además hay un segundo dormitorio también con baño en suite y terraza privada con vistas al jardín trasero. La planta subsuelo, alberga un apartamento completo con acceso independiente desde el jardín ubicado en la parte trasera de la vivienda, con un dormitorio o sala multifuncional con chimenea y baño completo. En la misma se encuentra la sala de calderas donde se encuentra el depósito de gasoil para la calefacción y trastero, al cual también se puede acceder desde el nivel principal. En el jardín de la parte trasera, se encuentra una pérgola de brezo y madera y zona de barbacoa, ideal para cenas y entretener a los invitados, con acceso directo por escaleras a la cocina.
Tipo de propiedad

Chalet pareado

Habitaciones

4

Dormitorios

4

Baños

4

Superficie total

385 m²

Superficie de la parcela

807 m²

Condición

Muy bueno

Plazas de aparcamiento

2

Año de construcción

1978

Certificado energético disponible

En progreso

Tipo de calefacción

Radiador

Fuente de energía

Calefacción central, Calefacción de gasoleo
Características
Aire acondicionado
Sótano
Cocina empotrada
Jardín
Patio
Sistema de seguridad
Piscina
Terraza

El Puerto de Santa María : Ubicación y alrededores de esta propiedad

La urbanización Vistahermosa es la más prestigiosa y encantadora zona residencial de la costa oeste de El Puerto de Santa María que desde su creación en los años sesenta, se ha convertido en absoluto referente con un concepto novedoso en el urbanismo de la provincia de Cádiz. Ha generado además, un valor añadido para esta ciudad, como destino turístico de excelencia y considerada una de las zonas más privilegiadas de España por su ubicación, instalaciones y la calidad de sus casas. Vistahermosa ocupa una superficie de 1.700.000 ㎡, amplias zonas verdes y de servicios comunes, así como una centro comercial situado justo a la entrada de la urbanización con más de un centenar de negocios entre los que se incluyen tiendas de moda, gran diversidad de cafeterías y restaurantes, supermercado, farmacia, peluquerías o gimnasios de primer nivel. La urbanización cuenta además con un consolidado club social con todo tipo de instalaciones deportivas como campo de golf y tee de prácticas, pistas de tenis, pádel, equitación, futbito, croquet, gimnasio con servicio de restauración, entorno a su sede social, una casona de estilo vasco-francés, conocida como “La Casa Grande”. También a pie de playa, se encuentra el club El Buzo, con exquisitas instalaciones como piscinas, vestuarios y restauración, desde las que disfrutar de las privilegiadas vistas de la bahía de Cádiz. A pesar de que se caracteriza por su tranquilidad, un paisaje verde y exuberante, elegantes avenidas flanqueadas de palmeras, este oasis de serenidad se mantiene bien conectado con la vibrante vida urbana. El Puerto de Santa María está situado al sur de España, en la provincia de Cádiz, en plena Bahía, rodeado de una gran diversidad de paisajes como marismas, viñedos, pinares y extensas playas de arena fina y dorada. Ciudad de gran historia y turismo en la que hay que destacar su cultura marinera, la atractiva oferta de su variada y deliciosa gastronomía y sus mundialmente conocidas bodegas donde se producen y envejecen los famosos vinos de Jerez. La playa de Vistahermosa dispone de varios accesos y así como todas las que conforman la Costa Oeste de El Puerto de Santa María, están conectadas por una bella pasarela de madera que permite realizar agradables paseos en contacto con la naturaleza y respirando la brisa del mar. Es un lugar perfecto además para realizar deportes acuáticos o pesca deportiva, donde se celebran importantes regatas organizadas por su magnífico puerto deportivo Puerto Sherry, que por su estratégica ubicación en el corazón de la Bahía de Cádiz, favorece unas condiciones meteorológicas únicas tanto para navegar como disfrutar de la zona todo el año. Vistahermosa además de la belleza de su entorno, permite disfrutar de la cercanía a todas las comodidades como transporte público, supermercados, colegios, también internacionales, centros de salud, hospitales, gastronomía o zonas recreativas, haciendo que la vida diaria resulte sencilla y placentera. El Puerto se encuentra a tan solo 12 kilómetros de distancia del aeropuerto internacional de Jerez de la Frontera y como alternativas, a 115 o 96 km por autovía, los de Sevilla o Gibraltar respectivamente.

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Plaza Villasis, 2, 5ª Planta, 41003, Sevilla

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Plaza Villasis, 2, 5ª Planta, Sevilla, 41003

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Detalles de la Comisión

Disponibilidad para acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada. Los datos, incluidas las medidas, son orientativos. Para comprobar las superficies, las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción recomendamos acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pagode los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.