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Engel & Völkers Madrid MMC

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W-02R471 – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Carmen Tomás Monteagudo

EV MMC Spain, S.L.U.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Página web

Engel & Völkers ID : W-02R471

Centro, Madrid, Comunidad de Madrid, España

Piso para inversión en el centro de Madrid

Precio

790.000 €

Dormitorios5

Baños5

Superficie habitable175 m²

Servicios y características especiales de este piso

Piso situado en el corazón del Madrid Histórico, a 100 metros del Hotel Four Seasons se encuentra esta propiedad que ofrece una alta rentabilidad desde el primer día. Un piso de 175 metros (158m construidos más 17m de zonas comunes) dividido en 5 unidades de explotación. Cada una de ellas con cocina y baño. Actualmente tiene plena ocupación en media estancia con alta rentabilidad garantizada mediante contrato con la agencia operadora de los alquileres. Si a lo expuesto anteriormente le añadimos las altas expectativas de revalorización de esta zona bajo la influencia del proyecto Canalejas y los bajos costes de mantenimiento en cuanto a cuota de comunidad e IBI, tenemos una oportunidad de inversión más que interesante. Edificio con ITE favorable en 2021. El piso está en la 2ª planta, sin ascensor, aunque físicamente sería posible la instalación. No dude en contactar con Engel & Völkers para ampliar información y concertar una visita.

Tipo de propiedad

Piso

Habitaciones

Dormitorios

Baños

Superficie habitable

175 m²

Superficie total

175 m²

Certificado energético disponible

En progreso

Centro : Ubicación y alrededores de esta propiedad

Esta propiedad está situada a pocos metros de la Plaza Canalejas y Hotel Four Seasons, muy cerca de la emblemática Plaza de la puerta del sol. Cuenta con una ubicación única e inmejorable en el centro de Madrid, donde se puede disfrutar de todo tipo de servicios prácticos y de ocio, como transporte público, teatros, bares, restaurantes, tiendas y monumentos históricos. Pudiendo hacer mención de alguno algunos de ellos como el Teatro Real, el Palacio Real, y la magnífica Plaza mayor. Esta exclusiva propiedad se encuentra ubicada entre varias estaciones de transporte, Sol, Sevilla, Callao, Gran Vía. las cuales ofrecen varias líneas de metro y también la estación de tren de cercanías de corta distancia . Las líneas de autobús clave son accesibles a pocos minutos andando en cualquier dirección desde el apartamento.

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Génova, 27 5ª planta, 28004, Madrid

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W-02R471 – Esta es la identificación de la propiedad de Engel & Völkers.

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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada. Los datos, incluidas las medidas, son orientativos. Para comprobar las superficies, las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción recomendamos acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.