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Engel & Völkers Barcelona MMC

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W-02SCUY – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Ninoska Martin

EV MMC Spain, S.L.U.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Página web
Engel & Völkers ID : W-02SCUY
Cardedeu, Cataluña, España

Casa Modernista de Cardedeu , Casa Campmajor

Precio
670.000 €

Dormitorios5
Baños3
Superficie habitable583 m²
Superficie de la parcela1443 m²

Servicios y características especiales de esta casa

Emblemática propiedad en venta en Cardedeu, la casa “Campmajor” catalogada como Bien Cultural de Interés Local, fue construida en el año 1910. Es uno de los primeros conjuntos arquitectónicos del lenguaje Novecentista en Cataluña, incluyendo el diseño de los jardines que la envuelven. La valla de la propiedad está compuesta de elementos de Obra y verja de acceso de dos batientes, de hierro con barrotes acabados y con motivos ornamentales retorcidos, proyecto del arquitecto Raspall para Dolores Granes. Los elementos del conjunto son de Lenguaje historicista. Es una Vivienda aislada de tipología ciudad-jardín compuesto de planta baja y piso. Sobresale una buhardilla y una torre de planta cuadrada cubierta también a cuatro vertientes. La construcción se inserta dentro de la Época de mayor actividad constructiva de la ciudad, cuando Cardedeu se transforma definitivamente en un lugar de veraneo. Estas edificaciones eran para cardedeuencs residentes en Barcelona. La entrada principal se accede por una escalinata de piedra. Toda la planta principal está distribuida de manera espectacular, permitiendo que todas las estancias estén conectadas menos una habitación. En planta encontramos el recibidor, dos grandes comedores, uno de ellos orientado al jardín y piscina, con acceso directo al exterior. Continuamos con un salón, con grandes ventanales enmarcados y con persianas mallorquinas, amplia cocina, una habitación y un aseo de cortesía. Al primer piso llegamos por una cómoda y bonita escalera en el centro de la vivienda. En el primer piso encontramos 3 dormitorios dobles, un baño completo que les da servicio, y dos suites con baño completo. En la misma planta encontramos un balcón y una terraza. En el tercer piso tenemos la Buhardilla y el acceso a la torre de la vivienda. Mosaicos y cerámica, hidráulicos en los pavimentos con diferentes diseños y vistosos coloridos. La construcción, ligeramente elevada sobre el nivel de la calle, proporcionando un aislamiento natural único y que junto con la orientación de la fachada a sur, le proporciona muchas horas de sol. La vivienda dispone de una superficie total de 583 m² según catastro, distribuida en planta baja, un pequeño sótano, planta superior y buhardilla. Además, la propiedad dispone de un amplío y bonito jardín de 1400 m² aproximadamente, que además se completa con un templete y una gran piscina.
Tipo de propiedad

Casa unifamiliar

Habitaciones

5

Dormitorios

5

Baños

3

Superficie habitable

583 m²

Superficie total

583 m²

Superficie de la parcela

1443 m²

Condición

Necesita renovación

Año de construcción

1914
Clase de eficiencia energética
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponible

Fuente de energía

Calefacción de la estufa
Características
Balcón
Sótano
Jardín
Patio
Piscina
Terraza

Cardedeu : Ubicación y alrededores de esta propiedad

La vivienda está situada en el centro de Cardedeu y a dos minutos caminando de la estación de tren, en una zona tranquila, cerca de parques y colegios. Cardedeu es una localidad de 18.000 habitantes que pertenece a la comarca del Vallès Oriental, en la provincia de Barcelona. Se encuentra a una distancia aproximada de 35 km. de Barcelona y a 7 km. de Granollers, capital de la comarca. Está muy bien comunicada por la autopista AP7 con Barcelona, Girona, Tarragona y Francia, la C17 hacia Barcelona, Vic, Puigcerdà y Andorra, la C60 a Mataró y su costa. La oferta educativa y comercial es amplia y, en el apartado de ocio, tiene a un Km. El campo de golf “La Roca” y el centro comercial “La Roca Village”.

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Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

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Avda. Diagonal 640, 6a planta, Barcelona, 08017

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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.