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Engel & Völkers Barcelona MMC

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W-02TN9V – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Toni Rodriguez

EV MMC Spain, S.L.U.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Página web
Engel & Völkers ID : W-02TN9V
Sant Martí, Barcelona, Cataluña, España

DOS propiedades con jardin y terraza en Poblenou

Precio
1.590.000 €

Dormitorios4
Baños2
Superficie habitable284 m²

Servicios y características especiales de esta casa

Se venden las dos propiedades juntas!! Casa con jardín y un lotf con terraza con entradas individuales. Este increíble dúplex tipo loft en dos plantas y a escasos metros de la playa, esta cuidado al detalle para mantener la combinación perfecta entre diseño contemporáneo y sus detalles originales como paredes de piedra y vigas de madera. SON DOS PROPIEDADES EN UNA!Con accesos independiente desde la entrada principal a la finca. El apartamento alquilado conta con una superficie de 80m2 de piso y 10m2 de terraza Se distribuye en un amplio salón comedor abierto a la cocina y salida directa a la acogedora terraza, una habitación y baño completo. Ideal como inversión! EL DUPLEX: En planta baja encontramos una sala polivalente de casi 46m2 que actualmente el propietario lo utiliza como gimnasio personal y despacho con un baño. Enseguida entramos en una preciosa cocina abierta con sus techos restaurados con antiguas bóvedas y vigas de madera que abren acceso al gran salón comedor. Este con sus grandes ventanales nos da paso a un lindo jardín de invierno de unos 15m2. Al subir sus escaleras veremos la increíble terraza de 47m2 con vistas, sol y vegetación para disfrutar en verano y diversas ocasiones. Todos los espacios están iluminados por claraboyas que se abren y cierran automáticamente. La propiedad cuenta con dos amplias habitaciones dobles que ofrecen privacidad y comodidad. La primera planta, además, dispone de un baño completo y un aseo adicional .También cuenta con un tercer dormitorio en la planta superior con su salida a un pequeño balcón y enormes ventanales. Es como una casa en pleno Poblenou y a 5 minutos de la playa. No dude en ponerse en contacto con nosotros y organizar una visita.
Tipo de propiedad

Adosado urbano

Habitaciones

4

Dormitorios

4

Baños

2

Superficie terraza

45 m²

Superficie habitable

284 m²

Superficie total

300 m²

Condición

Muy bueno

Año de construcción

1890
Clase de eficiencia energética
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponible

Fuente de energía

Calefacción por suelo radiante, Bomba de calor
Características
Aire acondicionado
Cocina empotrada
Patio
Sistema de seguridad
Terraza

Sant Martí : Ubicación y alrededores de esta propiedad

Ubicado en Poblenou, un barrio de tradición industrial en pleno proceso de reconversión. Su ubicación frente al mar y su excelente comunicación con las vías urbanas principales y con la red de transporte público hacen que sea uno de los barrios más apreciados y elegidos para residir de Barcelona. Poblenou está experimentando una transformación a distrito tecnológico donde la rehabilitación de fábricas emblemáticas y la construcción de edificios de líneas modernas enriquecen la arquitectura del paisaje urbano y revalorizan la vivienda en un barrio que asimismo va mejorando a nivel de infraestructuras y servicios propios del tejido residencial. En uno de los extremos de Poblenou, donde aún se conserva el encanto de las construcciones más genuinas del barrio y delante del Skate Park más grande y moderno de la ciudad, se proyecta este singular ático apto para aquellos que deseen permitirse disfrutar de todas la horas solares y de una vistas inconmensurable. Espacios amplios, acabados modernos y de calidad, en definitiva, arquitectura pensada para vivir en pleno confort.

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Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.


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