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Engel & Völkers Valencia MMC

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W-02UUEF – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Ana Calvo

EV MMC Spain, S.L.U.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Página web
Engel & Völkers ID : W-02UUEF
El Llano del Real, Valencia, Comunidad Valenciana, España

Exclusiva vivienda con terraza y vistas frente a los jardines del Real

Precio
1.600.000 €

Dormitorios4
Baños3
Superficie habitable271 m²

Servicios y características especiales de este piso

Engel & Völkers les presenta esta exclusiva propiedad en el conocido barrio de Pla del Real. La vivienda es completamente exterior y se caracteriza por su luminosidad, amplitud y vistas a los jardines del Real. Consta de un amplio distribuidor, donde encontramos el gran salón - comedor con salida a la amplia terraza de 29 m2. A la izquierda encontramos el dormitorio principal, con armarios empotrados y baño en suite, con ducha y bañera. Contigua hay una segunda estancia, actualmente utilizada como despacho, y que podría usarse como un dormitorio más. Cuenta con una extraordinaria cocina de diseño de alta gama de la marca Bulthaup, totalmente equipada con electrodomésticos Gaggenau. Desde la cocina se accede a una habitación de servicio y una práctica zona de lavado. Siguiendo el pasillo encontramos dos dormitorios dobles con armarios empotrados y grandes ventanales para disfrutar de las vistas, además de dos cuartos de baño completos con ducha. La propiedad se sometió a una cuidada reforma integral en el año 2010, con altas calidades y primeras marcas. Presenta un pavimento de madera de roble tintado, carpintería interior integrada con puertas altas lacadas en blanco, sistema de aire acondicionado frio/calor por conductos, calefacción de gas por radiadores, chimenea, y carpintería exterior de PVC con rotura de puente térmico en tonos madera y blanco. El edificio tiene servicio de conserje, puerta de seguridad y alarma. El precio incluye una plaza de garaje y trastero en el mismo edificio. El edificio es obra del conocido arquitecto Gutiérrez Soto, arquitecto del antiguo Balneario de las Arenas. Este edificio esta registrado en la fundación Docomomo Iberíco, que se dedica a la documentación y conservación de la arquitectura moderna de España y Portugal. Solicíte más información, ¡estaremos encantados de atenderle!
Tipo de propiedad

Piso

Habitaciones

4

Dormitorios

4

Baños

3

Superficie terraza

29 m²

Superficie habitable

271 m²

Superficie total

335 m²

Condición

Top

Garajes

1

Plazas de aparcamiento

1

Año de construcción

1965

Certificado energético disponible

En progreso

Tipo de calefacción

Radiador

Fuente de energía

Calefacción de gas
Características
Aire acondicionado
Cocina empotrada
Garaje
Sistema de seguridad
Terraza
Ascensor

El Llano del Real : Ubicación y alrededores de esta propiedad

Situado en el conocido y exclusivo barrio de Pla del Real, a escasos metros de los Jardines de Real, el Club de Tenis Valencia y la Hípica. A tan sólo cinco minutos a pie del cosmopolita centro de la ciudad. Se trata de una zona con todas las comodidades y servicios, comercios, centros sanitarios, y colegios, donde se encuentra el colegio Alemán de Valencia. Encontramos una amplia variedad de restaurantes, y zonas de ocio a sólo dos minutos, donde comienza el Paseo de la Alameda. Su cercanía a los jardines del Turia le concede otra ventaja más para ubicar esta propiedad en una situación inmejorable.

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Plano

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Gran Via Marqués del Turia 61, 46005, Valencia

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Gran Via Marqués del Turia 61, Valencia, 46005

W-02UUEF – Esta es la identificación de la propiedad de Engel & Völkers.
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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada. Los datos, incluidas las medidas, son orientativos. Para comprobar las superficies, las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción recomendamos acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos, impuestos y honorarios de la Agencia a pagar por el comprador. Corresponde al vendedor el derecho a elegir notario. Corresponde al Comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) los honorarios de la Agencia (ii) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (i) en las segundas y ulteriores entregas el pago del ITP; (v) el arancel notarial y registral. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.